第6章 目標：泊景灣獨棟別墅700萬(第2/3 頁)

班前要再次打掃門店衛生。

唐霆看著趙鵬忙碌的身影，也就沒有再說什麼，坐在自己的位置上，開始梳理自己的客戶和房源。

趙鵬打掃完店上的衛生，把掃帚拿到儲物間放好，又走到店上前臺接待區域，把桌椅仔細的擺放好。

這才坐到前臺工位上，拿出了筆記本開始查詢房源。

“齊力花園120平，68萬，精裝修。嗯這套可以，總價高，房東誠心賣，可以作為備選。”

“香格里拉花園，106平，48萬，清水，這套總價低了點，暫時不考慮。”

“天邑花園，115平，57萬，精裝修，這套也一般。”

趙鵬不停的翻動著筆記本，想找一套房屋總價高，房東誠心賣的，可是筆記本都快翻到底了，卻還是沒有找到自己想要的那一套。

趙鵬轉頭一看，唐霆也在梳理房源和客源。忍不住問道：

“大師姐，你知道我們附近哪兒的房子最高階，價格最高嗎”。

“怎麼，剛賣了一套買賣，就想成交我們區域的別墅了嗎？”

唐霆不停的翻動著筆記本，頭也沒抬的打趣道。

“沒有沒有，我就是想了解下，下次真接到了客戶也好推薦不是。”

趙鵬自然不會說自己真的準備去成交的打算，搪塞道。

“就是啊，大師姐，你就給我們兩個普及下，要是出門遇到一個買別墅的客戶，連小區名字，價格都說不上來，多丟人啊。”

周江南本來也是在座位上，梳理自己的客戶，一聽趙鵬的問題，便也來了興趣。

“好吧，我就簡單給你們講一講，其實我們目前商圈最出名的別墅就兩個，一個叫鷺島國際社群，總價大概200到300萬左右，是屬於上下疊拼的別墅。”

唐霆頓了頓，看到周江南和趙鵬有些迷茫的眼神，搖了搖頭便開口解釋道：

“我們別墅大致分為幾類，首先是這種上下的疊拼的別墅，這種別墅一般最便宜。簡單來說就是上面兩層是一家人，下面兩層是一家人。”

“其次是聯排別墅，這種別墅特點就是有天有地，總共三層，然後一般是由3-5戶排在一起的，所以我們稱呼為聯排別墅。”

“再呢就是雙拼別墅，雙拼別墅和聯排別墅一樣。區別就是雙拼是兩戶人拼在一起，聯排別墅是多戶人拼在一起。”

“最後呢就是獨棟別墅，從名字上你們也看的出來，就是獨門獨院，上下左右前後都屬於獨立空間。這種別墅價值最高，花園面積也最大，房價呢也就最高。”

唐霆一口氣說完，看著趙鵬和周江南一副若有所思的樣子。這才又緩緩的說：

“剛才我說的鷺島國際呢，一期就是疊拼的戶型，大概總價200萬到300萬不等，鷺島國際二期呢就是聯排和雙拼的戶型價格大概在400萬左右。鷺島國際三期是獨棟別墅，現在新房還在賣，不過我們公司暫時還沒有合作。”

“還有就是鷺島國際旁邊有個泊景灣別墅小區，戶型是獨棟別墅，總價大概600萬到700萬不等，我們公司在鷺島國際社群樓下也有門店，你們要是有興趣，可以去看看。”

唐霆一口氣就把這幾個別墅的小區和總價說的清清楚楚。趙鵬不禁心中感嘆，大師姐可真博實且專業。

趙鵬聽的激情澎湃，700萬是一個什麼概念，那可是比自己籤的萬科這個房子貴10多倍。

自己簽了一個50多萬的單子便拿到手1萬多，要是能簽下泊景灣的別墅，那該有多好！

“確定了，自己的下一個目標就是簽下一個泊景灣的別墅。”

趙鵬暗暗給自己定下一個目標，反正有了匹配系統，自己就不愁客戶，不信自