第079章 【開始入場】(求月票!)(第1/2 頁)
六月份的第二週開始,中小股繼續暴跌。
林祖輝以看好戲的心態盯著股市,因為他有自己的心理價位,所以絲毫沒有急躁。
而新時代地產在地皮和物業上,斬獲很大;相繼談攏了不少優質資產,這些地皮和物業全部下了訂金,後面的最遲八月前付清。
如果說今年地產平均漲幅為四成的話,上半年僅有一成的漲幅,剩下的三成則是下半年的漲幅。
所以,林祖輝很期待!
6月12日,禮拜三。
梁真勳來到林祖輝的辦公室,彙報道:“老闆,愛美高股價已經跌至095港幣,是否要立即買入?”
林祖輝毫不猶豫的說道:“先少量買入,估計最多能跌至07港幣,只要我們不打草驚蛇的話!”
毫無疑問,現在是一場三方力量的角逐,愛美高現任董事長梁英偉、大劉、新時代地產。
梁英偉手上的股份應該不到25左右,而且在明處,命運就是出局。
前世好像去內地發展地產了,聽說也發展的不錯。
大劉和自己在暗處,但自己又能洞悉大劉的招數,所以形勢對新時代地產最有利。
而且,大劉對愛美高是志在必得,而林祖輝則是打算以進為退,大賺一筆走人。
“好的!”
梁真勳說完,便去安排,他到現在還不清楚老闆的想法!不過,他計算過,愛美高淨資產估計在35億左右,所以新時代地產只要在均價175港幣以內(總股本2億股),收購了這家公司;那麼,各家銀行也是會大力支撐的。
到這個時候,梁真勳心裡猜測,老闆可能是真的想收購愛美高!
林祖輝又撥通了自己個人的股票經紀,得知新時代地產的股價也下挫到092港幣時,立馬對股票經紀說道:“開始替我買入新時代地產的股票,記得要分批購買,不能造成市場警覺。這麼給你說吧,本週還會繼續下跌,機會很多超過095就不考慮,對!”
掛完電話,林祖輝露出一絲笑容。
他出售的均價為12元每股,只要均價09以下接回來,他就相當於獲利800萬。新時代地產雖然是中小股,但確是資產保值的地產股,差價不會大。
過了一會,林祖輝又打了一個股票經紀人的電話:“能達科技什麼價位06元每股好,幫我小批次進貨,別抬高價格啊!慢慢來!”
簡直就是三線作戰,但是他並沒有將全部心思放在炒股上,畢竟地產才是主業。
新時代地產這一次實力要暴漲一倍,原本的物業資產在19億多,這一次集資、貸款、炒股能獲得13億以上的資金,全部用於發展地產,公司資產瞬間就增加了35億左右。
當然了,貸款也有14億左右!
但不管這麼說,經過林祖輝的魔術手,新時代地產的淨資產從原來的5000萬,在三個月裡增加到2億,這絕對是個了不起的成就;而且,這還僅僅是地產沒有大幅升浪的成果。
這個成功並不是林祖輝獨一份,據他所知,前世羅旭瑞注資世紀城市,同樣是經過資產重整,一年後賬面資產也增加了10倍。
不過,林祖輝認為自己比他更厲害一點,羅旭瑞注資世紀城市花了5000萬,後陸陸續續將自己的優質地皮注資給世紀城市。他的先天條件比林祖輝好的多,他個人的資產起碼一兩億;林祖輝沒有那麼多資金和地皮,全靠拉幫手、借款、打劫。
大劉此時在一間寫字樓,也接聽了股票經紀的電話,得知愛美高的價格已經跌至095港幣的時候,他猶豫了一下,然後說道:“恩,先別急,等跌到09港幣再分批購入。”
放下手中的大哥大,大劉心情有些焦慮,這是他第一次在