第059章 【地產大亨】(第1/2 頁)

新時代地產的財務並沒有什麼問題，林祖輝鬆了一口氣。

總資產16億，物業資產152億，賬面流動資金800萬；債務11億，股東資金650萬。

當下的危機有：銀行利息過高、經營成本虧損中、面臨債權人申請清盤的風險、幾個發展地盤目前‘爛尾’中、銀行不肯貸款、公司信譽低

總結起來：地產雖然在去年四季度轉暖，但是並不明顯；甚至很多人都還覺得，目前香江公司遷冊嚴重、走資嚴重，並不適合購置物業。

4月18日有一場‘官地拍賣會’，港府推出了‘金鐘地王’，據林祖輝所知，這是一個地產轉暖的明確訊號。這是港府慣用的一個招式，凡是地產升浪前，港府必定拿出一塊‘地王’拍賣，刺激地市。

新時代地產急需一筆資金，去償還債權人及部分銀行的貸款，解除瀕臨清盤的危機，與此同時產生的利息也相應減少。

和黃乾亨簽訂股權轉讓協議，並沒有召開記者會，甚至連新時代地產內部都沒有人知道。

這是林祖輝特意要求的，他需要等待一個時機！

目前，新時代地產總股本為2億股，林祖輝持有8000萬股，佔股40。為了掌控新時代地產，林祖輝打算以後拉王啟霖進來做董事，再將高毅挖來做自己的助理。

高毅是以前百樂門的總經理，再後面在高升地產做總經理助理，王啟霖雖然沒有排擠他，但他畢竟不是王啟霖的嫡系，所以也不算高升地產的核心管理層。

但高毅和林祖輝兩人一直有聯絡，他當初進高升地產還是林祖輝介紹的，不然他就該失業了。林祖輝看中高毅一點，那就是很有職業道德，服務那個老闆，就對那個老闆忠心。

3月29日，星期五，《good》雜誌正式鋪貨，業界紛紛矚目。

“創刊號——主編——許盛林、邵國華”

“全天候年輕人雜誌”

“城市驚喜”

“校園投訴組”

“校園漫畫——xz小子”

“聖公會基孝中學、威靈頓英文中學、蘇浙公學，校花校草先拔頭籌！”

“附送三個寂寞的心——參加表格”

《good》雜誌並沒有選擇在報紙和電視臺上大作廣告，而是直接外聘了大量的學生臨時工，在校園直接進行傳單、海報等宣傳。

在一些校園附近的報攤上，還有萬輝出版社的工作人員現場督戰。

《good》創刊號首印5萬本，每本11元，畢竟學生沒什麼錢，再加上據林祖輝所知，這本雜誌前世也就10萬本的巔峰銷量，還是保守一點比較好。

三天後，萬輝出版社的電話響過不停，外面的《good》雜誌賣瘋了！

廣告商們紛紛打來電話，商談廣告鋪位的事情。

與此同時，萬輝出版社決定加印2萬冊，以備無患。

作為《男人幫》和《good》雜誌的老闆，被媒體紛紛冠上‘出版界大亨’，一時風頭無兩。

20歲的年齡！

手握兩本暢銷雜誌！

年盈利約2000萬！

白手起家！

媒體們紛紛挖掘林祖輝的一切資料，一時間，林祖輝的底子都被大家挖了個底朝天。

大智慧投資的合夥人，輔助高升地產上市的軍師！

背後靠山竟是億萬富豪王啟霖！

媒體們瘋狂的報道林祖輝，除了沒有一張照片，其它的事情挖的‘乾乾淨淨’。

而且，香江市民非常愛看這種‘大亨的發跡史’，林祖輝的名氣短時間直逼四大家族的掌門人。主要是他太年輕了，而且還是白手起家，這就給了很多人幻想的空間。