第七章 建立吉家公寓！（求推薦+收藏）(第2/3 頁)

交代完小舅媽，鄭文桐跟小舅說，“你們四個人要轉行做監工，不要想著自己去做裝修，這附近也有很多裝修工人，叫他們過來做事，你們去監督他們幹活。”

“吉家前期只有你們五個人，過幾天鄭家村還會來一批人，十個年輕小夥。”

“領頭的是我二爺家的鄭安國，小舅你肯定認識。到時候你們請過來的裝修工人，能好好幹活就留，指望磨洋工混日子，讓他們滾蛋！”

“咱們中楚省人過來做正當生意，不惹事，但是絕對不怕事。公司裡已經聘請了法務主管，只要不違法犯罪，出什麼事，由公司給兜著。”

東江科技園這邊的二房東群體構成很複雜，與人為善的老好人性格在這裡很難立足。

小舅為人聰明，社會經驗豐富，楊建文是軍人退伍，能打敢拼，兩個人之間確實配合默契。

鄭文桐是鄭家村文字輩，鄭安國從輩分上講是他的晚輩親戚，他應該喊文桐堂叔。

這些青年早期是跟著鄭興建混的，畢竟典當行，低收高賣，也做民間借貸。

這年頭規規矩矩的借錢人多，但是老賴也不少，遇到這種蠻橫耍潑的，你就得用點灰色手段讓別人乖乖還錢。

畢竟借錢時是孫子，讓他還錢是大爺。不過好在鄭興建雖然手腕厲害，也幹不出那種欺男霸女，喪盡天良的買賣。

鄭興建借錢給別人，自家人不收利息，熟人介紹，有典當物，月息一分。

沒典當物，有人擔保的，月息兩分，算是相當厚道了。

鄭安國這波人用來做房產租賃，其實有點大材小用。從14年開始，網際網路金融市場如火如荼。

鄭文桐是想入股一家網際網路金融公司，這樣鄭安國他們就幹起老本行，算是派上用場了。

等業務做大以後，還可以將這塊剝離出來，成立不良債權處置公司，專門對接銀行，消費金融公司和網際網路金融公司的逾期債務。

許芬之前說購買法拍房，其中很大的一個風險，就是原屋主耍無賴，不願意騰空房屋。

開玩笑，等鄭安國他們過來，原房東名下有幾家公司，幾處房產，老婆在那兒上班，孩子在那兒唸書，保姆阿姨是哪個省的人，都給你弄得清清楚楚。

你要是選擇不配合，耍無賴，在合理合法的操作下，有的是法子讓你乖乖騰空房屋。

鄭文桐覺得這種每天租個一兩套毛坯房，成不了什麼氣候，最好是找個專案，一次性開發幾百套租賃房源，這樣既節省時間，又能快速回本。

鄭文桐一打聽，東盛路和石子路有兩家廠房對外出租，將廠房改造成長租公寓，比小區裡租毛坯房的成本更低。

對照重生記憶，鄭文桐已經否決了東盛路的廠房，畢竟那個地段19後就拆遷了，等鄭文桐投入成本改造完成，卻一拆了之，那就欲哭無淚。

相反石子路這家廠房改造成公寓以後，一直好好經營，那位東南省的老闆一年租金淨收入保底超過300萬。

這家廠子產權一部分屬於村集體，一部分屬於鎮裡。村幹部倒是比較熱情，不管是出租還是出售都沒問題。

結果到了鎮上諮詢，相關部門就開始打哈哈，一推二六五。鄭文桐知道遇到么蛾子了，得想辦法處理。

此時鄭總的財務經理姚雨彤發揮重要作用，她提供了一份重要情報。

在進入國企之前，她在一傢俬企上班做財務，公司實際控制人就是鎮上某位主要領導的公子，公司經營產品是機械加工方向。

老闆只負責接訂單，然後將訂單委託給江浙一帶的加工廠生產，然後貼牌後出售給指定商家，說白了就是吃個價差。

結果這位領導快要退休了，又打聽到了斜坡資本的背景，奔