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住了賤賣該房產的後路，也就是說，當市民銀行判斷拍出的價格低於本行的預期時，完全可以自己把房產買回來。

第二天下午，由總行沈麗霞領銜，陳山石、徐海濤和湖貝支行的陳作業、夏天、任爾為等人到場。

拍賣開始後，以3800萬元起拍，某國有銀行深圳分行只有華山一條路，一定要買下這個物業才不致於暴露當初花1000多萬元買空樓的問題，便很快舉起了牌子。但是，在場的市民銀行方面的最高代表沈麗霞卻不知道是因為起拍價達到了總行商量的底線，還是有意要成全那家國有銀行則不得而知，她並沒有叫價響應。因此，這物業就由該國有銀行投得。

從算總帳來看，該國有銀行深圳分行前後一真一假購買該房的費用加起來是4800萬元，並沒有吃多大的虧。更妙的是：透過這樣一折騰，當初花了1000萬元買了個假房產證的醜事就算遮過去了。而黃忠惠對它有點詐騙1000餘萬元嫌疑的行為，也沒有必要再畫蛇添足的往上報詐騙案了，免得來個此地無銀三百兩，讓人們驚歎不已。說不定幾年後，這樓一倒手，還真能增加銀行數千萬元的投資收益呢！

“笑到最後的，就是笑得最好的。”幾天後，某國有銀行深圳分行行長看到拍買成交確認書，釋懷道。

看官！難怪某國有銀行深圳分行行長看到拍買成交確認書，開心釋懷。這棟1994年被評估為7800萬元（每平米5324元）的抵押房產，轉眼間被壓低為3800萬元拍賣（每平米2594元），而市民銀行在繳交了稅費後的實得價則更低至為1300萬元（每平米887元），你想，他為什麼不應開懷大笑呢？

我們現在回過頭來看一看當時夏天“以物抵債”的設想能能否經得起歷史的檢驗的問題，當你在看到小的所寫的這個故事的時候，離事件的發生已有十年時間了。就在離拍賣該房產不到十年的時間裡，深圳的房地產，尤其是龍華片區的房地產價格已經飆漲至每平方建築面積三、四萬元之巨，若將處於龍華中心位置低容積率的皇龍大酒店的14650平米的房產，就以三萬元的單價計算，假如市民銀行當年將之以物抵債收為己有，幾年後再變現，就將收到43950萬元，這與當年僅收到的1300萬元相差近34倍。可想而知，若是當時將之抵債，那怕就是年年利滾利，何愁貸款本息不清，銀行不能為繼？奈何當年市民銀行被一批官迷把持，利慾薰心，只考慮短期對自己有利可圖的所謂“政績工程”，以致該行積重難返。——這是後話。（未完待續。。） 在夏天忙著新的一年計劃信貸工作佈局的同時，支行的依法清貸工作也在有條不紊地進行。也是一月中旬，省高院就家樂大酒店的貸款案二審開庭。為了慎重起見，夏天還是拿出了該公司的上訴狀推敲起來：

民事上訴狀

上訴人（原審被告）：家樂大酒店

地址：深圳龍崗平湖鎮平湖路

法定代表人：區大郎

職務：經理

第一被上訴人（原審原告）：市民銀行湖貝支行

地址：深圳羅湖湖貝路

負責人：王顯耀

職務：行長

第二被上訴人（原審被告）：深圳寶安皇龍國際大酒店

地址：深圳寶安龍華人民路

法定代表人：黃忠惠

職務：經理

請求事項：

一、請求人民法院撤銷深圳中級人民法院（1996）深中法經初字第1485號民事判決書，改判由二被上訴人承擔有關債務清償責任。

二、請求人民法院判令二被上訴人承擔本案訴訟費。

事實與理由：

l、一審法院對本案事實認定不清。