第92章 都是命中註定8(第1/2 頁)
雅麗滿腹心事的剛走回到13號院大門裡,便見兩個拆遷辦的工作人員站在葛家門口,正和葛大媽你一言,我一語的交涉著什麼,言辭間似乎還裹挾著火藥味。
除了後院和曾大媽的特殊情感,雅麗對院裡的其他街坊鄰居,一貫都是敬而遠之的態度。
所以雅麗也無心多聽,多看葛家和拆遷辦人員到底發生了什麼矛盾,便想移步趕緊閃過。
“小麗你來,來給評評理。”葛大媽看見了雅麗,衝她招呼道。
不得不駐足的雅麗只好走了過去,靠近葛老太太輕聲問道:“大媽!您這是?”
“他們這不是欺負人嗎?”葛大媽看來是氣的夠嗆,嘴角泛著白沫拉住雅麗說“咱們這個院十幾戶人家,拆遷辦非得讓我們家帶頭籤協議,抓緊騰房。憑什麼啊?!”
因為自己家的拆遷不需操心,接下來安置所有後續的事,都由吳波的同學程慧慧透過她叔叔的關係,安排妥當早就無後顧之憂了。
所以,雖然自己家所在的這個院落,很快也面臨與開發商簽訂搬遷協議,但男朋友吳波把握十足的有言在先:咱們兩家程慧慧都給搞定了,等鄰居們都走的差不多了我們再動,免得給慧慧和她叔叔招惹非議。
雅麗當然明白,事以密成,尤其是他們能因為有程慧慧這層關係,可以受益大多數人無法覬覦到的大好事。
“咱們院不是二期嗎?”雅麗看著葛老太太,又瞧了一眼拆遷辦人員說“怎麼這麼快就要您家籤協議?”
“姑娘是這樣。”拆遷辦一個男工作人員忙向雅麗解釋“你們這一片是二期不假,但和一期拆遷片區一樣,我們會提前找一兩戶人家優先簽約,給予優先簽約的家庭更優厚的條件,這也是給其他鄰居們打個樣,以便促進下一步拆遷工作順利完成......”
拆遷辦有拆遷辦的工作方法,或者叫“套路”。
他們在成片拆遷時,用分化,各個擊破的策略,既可以讓那些頑固,執意想做釘子戶的家庭改弦更張,也能讓大多數觀望,猶豫不決的拆遷戶,看到最先與開發商簽約的家庭,能得到額外“大禮包”優惠,而跟隨著儘快簽約,得到那筆所謂的“爭先配合簽約”大獎!
當然,拆遷辦所選擇的“樣板”家庭也是很有講究。
如果這個片區有居住面積特小,房屋破爛不堪而且家庭人口眾多,急需改善住房條件的住戶,拆遷辦很容易用極小的甜頭,代價,就會說服這一家人,讓他們率先搬離。
另一類能和拆遷辦優先簽約的“樣板”家庭就比較特殊,複雜了。
此類拆遷戶要麼能與開發商有些許可權的大小領導,不管是曲裡拐彎幾層關係牽上了線,說得上話,那這個家庭會得到“關係戶”的傾斜優待,所得到的拆遷利益,明顯高於普通人家的平均水準。
當然這種關係前提是互惠互利,根據各人所擁有資源的背景大小,產生的投入產出比也會不盡相同,不過只要有了背地裡勾兌的能力,這類拆遷戶和開發商內部人員都能得到雙贏,皆大歡喜。
拆洽辦另外選擇的家庭,則頗有“華夏特色”。
由於盈豐衚衕開發專案是政府主導的重點工程,開發商會以官方,組織的名義向某些人施壓。
他們從拆遷戶中遴選出體制內底層的人員,教師,或者平時積極靠攏組織的進步人士,鼓動,鞭策這些人為四鄰做表率,爭當拆遷專案先進典型。
拆遷辦工作人員之所以找到葛家,就是因為街道辦事處認為葛家老倆多年如一日,從來都是各級組織最活躍,最忠誠的擁護者,積極分子。所以才向拆遷辦推薦了葛家。
但街道辦顯然對葛家的定位沒有與時俱進,犯了經驗主義的錯誤。
如今的葛家早就今非昔比