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李慎之謙虛道：“哪裡哪裡！投資房產沒有別的訣竅，只有一個經驗——炒房要聽黨指揮！”

鄭芝豹一愣道：“這和解？”

“所謂炒房嗎，就是買房主要是為了更高價格賣出去對吧？2兩銀子買房，準備10兩銀子賣掉，賺個4倍差價！”

“房租錢什麼的，都是虛的，房價上漲才是真正暴利！”

“所謂炒房，就如炒茶葉一般，炒的火候差不多了，就是賣錢盈利的時候！”李慎之笑道。

“對，對，對！種田也好，做海上生意也吧，風險都是太大。如果葛沽的房子能夠穩定漲價，也真是不錯的一筆投資！”鄭芝豹有點心動道，“那聽黨指揮什麼意思？”

第九十七章　葛沽炒房記（二）

李慎之眉飛色舞道：“顧問黨人說話都是真話、實話，不說空話。葛沽是顧問黨政府的經濟試驗田。黨內經濟專家，經過科學的測算，認為葛沽房價未來會持續上漲，自是不會錯。”

“。。。。。。而《黨報》上更是連續吹風，講述要預防房價過快上漲，給葛沽民生帶來的負面效應。”

“根據我的判斷，住房漲多了，百姓肯定有怨言。所以，住房將來不會漲的太離譜，會受到政府的控制。而與商業經營相關的地產物業，政府卻不會過度干涉。所以，炒住房不如炒門面、商鋪！其次，還可以炒作廠房、辦公樓。。。。。。。”

鄭芝豹受到感染道：“聽君一席話，勝讀十年書啊！對了，慎之老兄，你是顧問黨的黨員吧，你看我能入得了黨不？”

李慎之笑道：“鄭兄對我黨有功，入黨問題應該不太困難，只要透過我黨的理論考試，筆試方面透過即可入黨。筆試內容，不過是《資本論》、《國富論》，以及黨章、綱領的一些大義。。。。。。”

鄭芝豹臉上一紅，道：“不怕李兄笑話，兄弟我雖讀了十多年書，卻並沒有什麼讀書天賦，僅僅能認識數千字，未成睜眼瞎而已。在福建考了十年，卻一直是童生，連秀才也未能考中。後來，去了南京讀了監生，也不能混出名堂。。。。。。”

“我顧問黨的考試比較簡單，對於黨的思想、理論有所瞭解，即可透過。不像科舉考試，哪怕把四書五經全背熟了，也未必能考上功名！”李慎之笑道，“兄弟我，也是秀才考不中，才棄文從商的！”

鄭芝豹原本就想要長期留在葛沽，維繫鄭家與肖圖白的關係。

而現在知曉，想要混入國師爺的嫡系，是要入黨的。鄭芝豹自是拿出懸樑刺股的讀書精神，不斷的學習黨章、指導思想等等，並且將每一期的《黨報》都拿到手，仔細閱讀每一份《黨報》，進行揣摩。

當然了，海商家族出身的鄭芝豹對於能賺到利潤的投資，也有著濃厚的興趣。除了追求進步，苦讀黨的理論知識。也與李慎之一般，成為了炒房一族。

鄭芝豹在葛沽置辦了一所面積1畝的宅子，以及10多間商鋪。葛沽住宅價格每平米2兩銀子，一畝宅子原本要1300多兩銀子。但是對於鄭芝豹這樣有功之輩，給予優惠價，僅僅收取1000兩銀子。

十多間商鋪，每平米價格則高達5兩銀子，總經營面積達到900多平米。其中600平米準備用來出租收錢，另外300平米則是鄭家自營的店鋪。

所以，鄭家自營的店鋪，也是非常具備市場競爭力的。鄭家的船隊，商業的範圍已經遍及了亞洲絕大多數的港口。各種新鮮貨源，應有竟有。比如，荷蘭殖民地出產的香料、蔗糖、朗姆酒，江南出產的絲綢、羅襪，浙江、福建、廣州等地的名茶，日本的名刀、竹紙，歐洲的玻璃、鐘錶。。。。。。

而這筆投資，才不過是5500兩銀子！對於普通工薪階層來說，一輩子也不能賺到這麼多財富