第22章 違規的防盜窗（2）(第1/3 頁)

縱觀國內整個物業行業，估計沒幾個保安會熟讀《民法典》，他們更多的只是透過本小區的《物業管理條例》規定，學習並執行其中的相關條例。

而現實中，就連吃透《物業管理條例》的也是寥寥無幾。

基於此，他們往往是知其然而不知其所以然，真正像葉琛這般用心鑽研，學以致用，融會貫通的屈指可數。

如果換作其他任何一個隊員，面對如此專業又強悍的對手，保準立馬偃旗息鼓、繳械投降。

三輪電摩師傅看著女業主和葉琛起爭執，傻站著也不知道該怎麼辦。

強大如葉琛，他不是別人，他是一名211大學畢業的高材生，面對巧舌如簧，能說會道的母夜叉，他早已胸有成竹，有了應對策略。

“你說的完全正確，”葉琛不慌不忙道：“但第二百七十二條同樣還規定，業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。”

“如果你的這些違規防盜窗一旦安裝上去，勢必為竊賊攀爬入室提供便利，進而危脅到其他業主的安全利益。”

“前面你也說了，《民法典》並沒有明確規定其具體規格，但卻有明確規定，不得危及建築物的安全，你這立體架構的防盜窗一旦發生墜落，勢必會嚴重危脅到其他業主的人身安全。”

“所以請你遵守小區的公約，為他人也為你自己，請按規定安裝合規的防盜窗。”

婦女直接懵圈，一時有些緩不過勁來，她怎麼也沒想到，一個不起眼的門崗保安，竟然比她還了解《民法典》，囂張的氣焰一下就被壓了下去。

她也不傻，知道權衡利弊，趨利避害，眼見葉琛態度堅決，軟中帶硬，又有理有據，也清楚要是再糾纏下去，只能自討沒趣，非但佔不到任何便且，還可能耽誤工期。

“你們物業這麼做真的合理嗎？立體框架的防盜窗不能安裝，你們也得宣傳到位啊，我這錢也花了材料卻不能用，我現在找誰說理去？”在葉琛這佔不到什麼便宜的婦女，最終只能選擇妥協，但在離去之前，又心有不甘地咆哮了幾句。

葉琛明白，婦女已是強弩之末，純屬發牢騷抱怨，見她大勢已去，便賠著笑臉說道：“是，我們工作也有不到位的地方，我們會加以改進和完善的，感謝您提的寶貴意見！”

葉琛不敢託大，不論婦女有沒有理，終究是小區的業主，身為保安的他必須得認清身份和位置，不然就犯了大忌。

婦女見進小區無望，看著葉琛這副“孫子”的模樣，都說伸手不打笑臉，她也只能把氣往肚裡咽，最後只能悻悻離場。

後面那輛奧迪A5升起車窗，自行感應升了道閘杆，然後駛進了小區。

葉琛並不知道，駕駛奧迪車輛的正是小區的物業經理杜志寧。

杜志寧，男，三十出頭，長相斯文，表相文質彬彬，實則處事圓滑老練，八面玲瓏，帶有一定的社會背景。

到了自己的辦公室，杜志寧第一時間喊來了陳隊。

“杜經理，您找我？”陳隊敲門進入。

“嗯，坐！”杜志寧開啟辦公桌上的電腦，示意陳隊在邊上的會客沙發上坐下。

郡豪花園是鷺晶地產打造的首個高階住宅小區，為了提升公司的服務質量，更好的服務於業主，公司對招聘的每一個員工，都比同行要嚴格的多。

除了業務水平，公司還很注重每個保安隊員的突發處事能力，以及綜合素質。

杜志寧覺得，像葉琛這樣的員工，才算得上是公司的“標杆”，才是公司急需的真正人才。

“早上2號崗的那名保安隊員叫什麼名字？”杜志寧饒有興致道。

保安隊伍是陳隊在帶，杜志寧並不參與相關事務，所以他對大部分