第22章 違規的防盜窗(2)(第1/3 頁)
縱觀國內整個物業行業,估計沒幾個保安會熟讀《民法典》,他們更多的只是透過本小區的《物業管理條例》規定,學習並執行其中的相關條例。
而現實中,就連吃透《物業管理條例》的也是寥寥無幾。
基於此,他們往往是知其然而不知其所以然,真正像葉琛這般用心鑽研,學以致用,融會貫通的屈指可數。
如果換作其他任何一個隊員,面對如此專業又強悍的對手,保準立馬偃旗息鼓、繳械投降。
三輪電摩師傅看著女業主和葉琛起爭執,傻站著也不知道該怎麼辦。
強大如葉琛,他不是別人,他是一名211大學畢業的高材生,面對巧舌如簧,能說會道的母夜叉,他早已胸有成竹,有了應對策略。
“你說的完全正確,”葉琛不慌不忙道:“但第二百七十二條同樣還規定,業主行使權利不得危及建築物的安全,不得損害其他業主的合法權益。”
“如果你的這些違規防盜窗一旦安裝上去,勢必為竊賊攀爬入室提供便利,進而危脅到其他業主的安全利益。”
“前面你也說了,《民法典》並沒有明確規定其具體規格,但卻有明確規定,不得危及建築物的安全,你這立體架構的防盜窗一旦發生墜落,勢必會嚴重危脅到其他業主的人身安全。”
“所以請你遵守小區的公約,為他人也為你自己,請按規定安裝合規的防盜窗。”
婦女直接懵圈,一時有些緩不過勁來,她怎麼也沒想到,一個不起眼的門崗保安,竟然比她還了解《民法典》,囂張的氣焰一下就被壓了下去。
她也不傻,知道權衡利弊,趨利避害,眼見葉琛態度堅決,軟中帶硬,又有理有據,也清楚要是再糾纏下去,只能自討沒趣,非但佔不到任何便且,還可能耽誤工期。
“你們物業這麼做真的合理嗎?立體框架的防盜窗不能安裝,你們也得宣傳到位啊,我這錢也花了材料卻不能用,我現在找誰說理去?”在葉琛這佔不到什麼便宜的婦女,最終只能選擇妥協,但在離去之前,又心有不甘地咆哮了幾句。
葉琛明白,婦女已是強弩之末,純屬發牢騷抱怨,見她大勢已去,便賠著笑臉說道:“是,我們工作也有不到位的地方,我們會加以改進和完善的,感謝您提的寶貴意見!”
葉琛不敢託大,不論婦女有沒有理,終究是小區的業主,身為保安的他必須得認清身份和位置,不然就犯了大忌。
婦女見進小區無望,看著葉琛這副“孫子”的模樣,都說伸手不打笑臉,她也只能把氣往肚裡咽,最後只能悻悻離場。
後面那輛奧迪A5升起車窗,自行感應升了道閘杆,然後駛進了小區。
葉琛並不知道,駕駛奧迪車輛的正是小區的物業經理杜志寧。
杜志寧,男,三十出頭,長相斯文,表相文質彬彬,實則處事圓滑老練,八面玲瓏,帶有一定的社會背景。
到了自己的辦公室,杜志寧第一時間喊來了陳隊。
“杜經理,您找我?”陳隊敲門進入。
“嗯,坐!”杜志寧開啟辦公桌上的電腦,示意陳隊在邊上的會客沙發上坐下。
郡豪花園是鷺晶地產打造的首個高階住宅小區,為了提升公司的服務質量,更好的服務於業主,公司對招聘的每一個員工,都比同行要嚴格的多。
除了業務水平,公司還很注重每個保安隊員的突發處事能力,以及綜合素質。
杜志寧覺得,像葉琛這樣的員工,才算得上是公司的“標杆”,才是公司急需的真正人才。
“早上2號崗的那名保安隊員叫什麼名字?”杜志寧饒有興致道。
保安隊伍是陳隊在帶,杜志寧並不參與相關事務,所以他對大部分