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兒雖然只是個十來歲的小姑娘，但卻不是那種可以隨意糊弄的主兒，遂打起十二分精神來應付妙兒，臉上的笑容也燦爛了幾分：“我既賺取你們雙方的中人費，那自然就要費心替你們把這些雜事打點好！小娘子你大可放心，我這就讓人先去李家那頭報個信，讓他們趕緊準備、準備……”

黃牙儈說著便喊了在牙行打雜跑腿的小子，囑咐他快快趕去李家、向李家人提前知會一聲，告知李家她很快就會帶著買主上門，讓李家提前把里正和他們家的族親請來候著，這樣妙兒他們去了、才能儘快把田地轉賣一事給辦妥當了。

黃牙儈吩咐完小子後，馬上取了一張她早就填寫好、由官府統一印發的契書遞給了妙兒，口裡說道：“小娘子，這契書我早早的就都寫好了，你且仔細瞧瞧有沒有什麼遺漏之處，若是哪處沒寫明白或是不滿意、我即刻提筆補上。”

妙兒聞言點了點頭、伸手接了契書細看，見上面清清楚楚的寫了田地買賣的時間、田地所在的地點、田地畝數、田地屬哪一等、每年出多少糧，以及總價錢並中人姓名和給中人的報酬……

那張契書上每一項都寫得十分仔細，只有買主那一欄暫且空著———因那黃牙儈不知買主的姓名，因此契書上只先寫了賣主的姓名，買主姓名只等妙兒來了再填上。

妙兒再接著往下看，見契書上還寫明瞭田地所有權轉移後、不再受到宗族勢力的約束，李氏宗族也不得干涉田地的用處，並且事先還立下了不少規定、防止賣主的兄弟子侄日後爭奪田地。

那黃牙儈本以為妙兒一鄉間小娘子，就算識得字也只識得幾個，本以為妙兒會請教她契書上的內容、讓她額外再賺幾個辛苦錢。沒想到妙兒接過契書後卻一口氣把契書給看完了，看完還指了幾處寫得不甚明瞭清楚的地方讓她修改，並還多提了幾條合理、具有防範於未然的規矩讓她給幫忙補上。

那黃牙儈一邊依著妙兒的話做，一邊再一次對妙兒刮目相看，把契書重新新增修改完後，更是恭恭敬敬的呈給妙兒看。這一回妙兒總算是感到滿意了，於是黃牙儈便帶著他們去了李家，正式辦轉讓田地的各種手續。

黃牙儈帶著妙兒和尤大牛趕到李家時，李家做主賣田的李氏已帶著里正、並李家一位德高望重的長輩在自家田邊候著，一見到黃牙儈就率先主動介紹到：“站在我左手邊的是我們這一里的里正，站在我右手邊的則是我們李氏一族輩分最高的長輩，我特意請了他們來當見證人……”

妙兒知道在北宋，買賣田地除了牙儈這個中間人外，還得請雙方族親前來當見證人，以防止日後雙方反悔、或是賣方族親*日後前來找麻煩。不過“族親見證”這一條主要是要求賣家那一方、買家這一方倒是可有可無，因此妙兒事先就和黃牙儈打過招呼、說好了不請張家的族親前來見證，免得讓張光等人知曉妙兒兄妹買房一事。

黃牙儈接著向李氏一方介紹了妙兒和尤大牛，隨後便把先前給妙兒過目的契書遞給李氏看。妙兒見那李氏得仔細看上一會兒，於是便拉著尤大牛先去丈量田地，畢竟“眼見為實”才最為可靠，無論黃牙儈和李家的說辭如何，妙兒這邊的人還是得親自丈量下田地才是。

當然，這田地的產量，妙兒事先已經請尤大牛這個當地人幫忙打探過了。打探到李家賣的這八畝二等良田，的確如黃牙儈說的那般、沒畝每年能產糧三石上下，證實了黃牙儈並未扯謊騙人。

妙兒和尤大牛這頭丈量完田地、核對無誤後，李氏那頭也看完了契書表示沒有任何異樣，於是黃牙儈便問了妙兒一句：“小娘子，這買方一欄，你們想填誰的名字？”

妙兒和尤大牛聞言下意識的對視了一眼，張大郎兄弟今兒要上學、所以沒有跟著一起來買田，因此一時間妙兒也沒得和他們細細商量，只能徵求尤大牛的