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關於政府對房地產行業的管理，鑑於這些年的信訪狀況，百分之四十以上與徵地和拆遷有關。本著以人為本的原則，建議徵地和拆遷及回遷等環節由政府有關部門全程參與和管理，同時大幅上調補償標準，儘量讓補償標準隨行就市。同時鼓勵拆遷戶與房地產商面對面談判，建立和引入第三方監管機制，今後政府及其有關部門的主要職責，是當好監督員和裁判員及主要代表百姓的利益。

對棚戶區改造專案，具體有這麼幾個舉措，一，市委市政府成立領導小組，領導小組下面成立一個辦公室，辦公室由南城街道辦事處、市住建局和市建工局等部門抽調人員組成，進駐棚戶區現場辦公，全程管理拆遷和回遷及監督棚戶區的開發建設工作。二，拆遷的補償標準主要有四條，一是前期補償標準每人十萬元，二是後期土地補償標準每人十萬元，三是三年前的建築，一平方換一平方新房，四是這三年期間產生的建築，一平方換半平方新房。三，棚戶區前期拆遷完成以後，將棚戶區的土地以協商價格的方式出讓給一家或幾家房地產公司，這一家或幾家房地產公司必須是新註冊的公司，可由現有的房地產公司出資組建，要求這些新的房地產公司透明運營，公開承諾不行賄不做其他違法之事，不直接參與拆遷回拆遷，隨時接受政府監督和政府委託的第三方的檢查，建立房價協商制度，限制暴利，條件成熟時運作上市。

常務副市長李繼國介紹完畢，宣傳部長餘懷光馬上開口反對，“繼國同志，你這是要搞倒退嗎？現在是市場經濟時代，可在你的計劃裡，是要消滅現有的房地產公司，你是不是要搞計劃經濟啊？”

李繼國聳了聳雙肩說道：“餘部長，這我還真沒法回答你，因為計劃是馮興貴同志提出來的，我只是代表他說出來而已。”

馮興貴先笑了笑，他早有準備，既然已經背鍋，他就得找人墊背。老實說這樣的改革讓他也嚇了一跳，他也沒全弄明白徐浩東整的這樣的改革。

“繼國同志，你把我給難住了，我只是做夢的時候，偶然有了這個想法。讓事實說話，我不如你繼國同志，用理論說話，我不敢在老王和老餘這樣的大秀才面前班門弄斧，所以我不想解釋。”

馮興貴嘴裡的老王和老餘，就是市委辦主任王偉明和宣傳部長餘懷光。餘懷光乾脆不開口，王偉明也不接招，一邊做會議記錄，一邊頭也不抬地說道：“馮副書記，你別害我啊。”

“噢，對不起。”馮興貴笑容可掬，“那我另請高明，我請浩東書記幫我解釋，浩東書記，建峰市長，你們都是大專家，又是正班長和副班長，你們不會推辭吧。”

徐浩東笑而不語，衝著自己的手提電腦，雙手打字，速度飛快。

林建峰心裡不爽，繃著臉道：“我不是專家，徐書記才是專家，應該請徐書記來解釋。”

“哈哈……老馮，老林，你倆有點不厚道了。”徐浩東笑道：“現在是專家滿天飛，精英象蒼蠅，專家是個貶義詞，所以我不想據為己有。老馮，老林，你倆才是專家，你倆全家都是專家。”

會議室裡頓時笑聲連連，徐浩東這是明著罵人。

徐浩東自己沒笑，而且表情有點嚴肅，“我這個人大家都比較瞭解，臭名昭著，想裝也裝不了，所以我一般總是實話實說，因為說假話沒人信嘛。關於我國的房地產業，以及房地產業在國民經濟中所佔的比重，我個人是有看法的，我認為啊，房地產業已經