第8章 萬壽長鳥(第2/3 頁)

。

書吏先找到里正、村正，說明來意，兩人都對懷玉很熱情。

“恭喜武二郎，那塊地可是好地呢，豐年之時畝產能有兩石，平常起碼也有一石五。”

他們直接帶懷玉去看地。

地就在坳北邊，非常難得的一整塊地，並不破碎，地裡有四至界石，十分清楚。

地裡正勞作的人看到他們過來看地，都圍了過來。

他這塊地原是前朝一官員莊子，前幾年其後人犯罪地沒入官。那地之前在那官員手中時是佃租給本村村民耕種的，每年夏秋後派管事來收租，其餘不管。地沒官後，則仍是由他們耕種，只不過每年由官府收租而已。

“這些都是長坳本村村民，因家中地少，便也佃租田地耕種，二郎的地向由他們在種。”

長坳堡是個大村，雖然堡不在了，但村子還在，大亂過後，官府招聚流民，這裡現在仍有一百多戶。據說當年堡還在的時候，這裡不僅有駐軍，磆還是個南來北往客商的必經之地，這裡還有商鋪倉庫，附近村民還定期來朝趕集。

長坳有六千多畝地，有半數地是在地主和官府手裡，半數授分百姓，多數百姓家裡都只有二三十畝地，因此大多數村民還都佃租地主家的地和官田。

懷玉的那塊地，向來由十戶村民佃種，每家十畝，聽說這年輕人是新地主，都有些不安的上前來問好，他們擔心這地被收回，或提高租子，那對他們來說，也是不願聽到難以接受的壞訊息。

一個個都很恭敬的上前問好。

這明顯的討好之意，讓懷玉都覺得有些負擔。

“二郎好。”

“二郎喝水不，水窖裡剛打上來的，又甜又涼。”

他們需要繼續佃租這地。

趙書吏對眾村民指著懷玉，“大家聽好了，這位武二郎，本縣清河鄉龍橋堡人，乃元從禁軍子弟，其父乃致仕屯營旅帥帶五品勳，他阿兄乃禁軍屯營百騎。你們的地，從今起便是武二郎所有了，地如何處置，都聽由武二郎。”

趙書吏很老道，故意拿出這名頭震住這群田舍漢，然後又給懷玉賣好給人情的機會。

懷玉沒打算故意拿捏做態，今天不過是來瞧瞧自己的地，先確認再辦契。這地他暫時也不會自己經營，有武老爹在，按律法他與不能分家另過，這地仍打算還是交由那些佃戶租種。

“這地大家若願意繼續佃租，那麼我也願意照舊，只是朝廷有令，我這地三年內，要把其中二十畝永業田上的桑榆棗樹種上。”

簡單的談了會，最終懷玉跟趕來的十戶佃戶重新簽了一份租約。每戶仍佃租原來的那十畝地，但需要把兩畝地種上樹。

田租不變，對半分成，地裡產出，一半歸地主懷玉，不過這個一半約定只收夏糧的一半收成，麥草也是要對半分。但百姓秋糧收穫，不用分成交租。

而相對應的，懷玉也只提供土地，並不提供耕牛、種子、農具等一切，澆地水費等也是需要佃戶自己出。

懷玉那二十畝永業田，種樹後間種糧食，也只有正常一半收穫，因此也只要交一半。

以後桑棗等成熟後，懷玉把桑葉等賣給佃戶。

趙書吏幫忙起草了新的租約，在里正村正見證下，地主、佃戶一起按手印。

“恭喜二郎，這塊地一年起碼能給你帶來六十石糧再加幾十束草。”他還提醒懷玉，按慣例這佃戶交租時，還要負責把糧和草運到龍橋堡武家去，如果武家來收，那他們每畝要加車腳運費。

“如果州縣衙另有攤派到田，也是要佃戶出這錢的。”

反正武懷玉這塊地，啥也不用管了，夏糧對半分成，只要不出現災荒，那麼起碼幾十石糧收成。

“這地之前沒入官後