第六章 工作中(第1/2 頁)

下午一點，華盛地產李靜就來到了公司。

一見面，看到陳宇，目光停留了幾秒，就坐下來溝通工作了。

陳宇自然不會矯情顯擺，趕緊進入工作狀態。

“這次東西有點多，我們一樣樣的來。這次小區道路要做幾十個道旗，尺寸等會我們去量一下，然後最近我們要在商場新租一個攤位作為小的售樓處，還需要一些展架還有宣傳頁”李靜道

溝通了一會，一行三人坐馬騰的車又去了幾個現場，測量尺寸。

馬騰的車上，陳宇說“李靜，這是我最後做你們公司的業務了，我已經辭職了，下個月就不來上班了。”

“看你樣子發財了啊，還是跳槽了。”

“他炒股發大財了”馬騰搶著說

“真的假的，難怪今天穿一身名牌，手機也換新的蘋果機了”李靜終於好奇起來了

“真的，比真金還真，今年股神附體，翻了好幾倍，以後打算做職業股民了。”

“賺了多少”女孩子比男人好奇心重多了

“100來萬”陳宇依然是不管別人信不信，張口就來。

“牛啊，股市裡面的錢有這麼好賺麼。”

“別人不知道，我告訴你，我有這方面的天賦和運氣，你要炒股可以諮詢我意見。”

“真的，那有空你教教我。”

“沒問題”

陳宇大包大攬的，反正未來的股票資訊，想要多少是多少，隨便告訴一個股票就是了，當然肯定是長期的價值股，這樣才能顯示出自己是技術股民。

告訴朋友一個半年漲勢好點的價值股，這樣別人根本不會懷疑什麼，就和他說不是專業的不建議做短線，自己做短線有很大風險。

一行人來到華盛售樓處，量量各種廣告的尺寸，確定廣告的位置和數量，至於內容還得全方位討論。

這次是全方位換廣告，10萬打底了，算是公司這個月最大的一個活了。

由於開發商的財大氣粗，一擲千金，房地產客戶自然成了廣告企業的“上帝”、“新貴”。

房產廣告真的有效嗎？好的創意真的有用嗎？

答案當然毋庸置疑，在傳播時代，廣告是最有力的傳播工具，房產廣告當然也能體現最基本的告知作用，好的創意能提升品牌，提高品牌美譽度，但有一點必須明確的是，沒有人會單純因為廣告，因為好創意產生的美好印象，而盲目購買房地產這種特殊的商品——變數高、區域性強的一次性涉深產品。這就是房地產廣告創作與其他大眾產品廣告的最直接的差別所在！

其他產品的品牌營銷規律有時並不適合房地產，儘管品牌學者們極力追捧的品牌理論看似無懈可擊，但對於房地產這一特殊產品而言，卻不能成為地產營銷策劃者的“萬能公式”。

一則好的食品/飲料的廣告創意能直接引起無數欣賞者的爭相搶購，甚至一個傑出的汽車廣告創意也能掀起一陣市場狂瀾，因為車是個性化強的產品，富豪只要自己喜歡就可以購買，自己消費享受嘛！如果自己的夫人不喜歡，可以為她選擇一款她自己喜歡的品牌呀！但房子則不然，喜歡不喜歡都得兩個人一起消費（一起住）。

所以，房地產廣告要做到家人都喜歡，簡直是不可能的！因此，再優秀再傑出的房地產廣告也不會引發直接的消費行為發生！廣告惟一的作用是將消費者的目光吸引過來，僅此而已，至於能否形成購買行為，關鍵還在於產品自身的軟硬體是否符合消費者的真正需求。

因此，房地產策劃重在專案全盤的整體規劃，廣告作為整體策劃中的一枚“炮彈”，其殺傷力的強弱完全取決於房地產的產品是否值得購買。

下午5點終於全部搞定，剩下的只要在辦公