第616章 既缺錢又缺人 秦夢堅持(第1/2 頁)

雖說都是姓宋的，但金地廣場這個大幾十億的專案居然還要宋文婷自己去找資金，這一點的確是伍勇沒有想到的。

如果真有意提攜一下，多少給點啟動資金也還能說的過去，而現在這麼做無非就是想趁機佔便宜或者加什麼附加條件罷了，哪有不吃雞的黃鼠狼呢？

“你那個叫秦朗的親戚是怎麼說的，新區的核心專案有沒有什麼資金方面的政策或者優惠？”

這個資訊還是上次劉思琪無意間說起的，而伍勇想著既然都來找宋文婷了，那秦夢肯定是跟那邊已經打過招呼了。

“他說的劉思琪都已經說過了，除了土地款可以以專案為單位分批繳納，但是在動工之前必須足額繳清金地廣場主體地塊的全部款項，光是這塊地就差不多要五六個億了，至於設計建造要多少錢我就不知道了……”

聽秦夢說完這些，伍勇才意識到這件事情並不像劉思琪說的那樣，宋文婷的加入只是提供了一個資質而已，至於招投標設計甚至工程建設這些都不一定能得到什麼實質性的幫助。

“既然是這種情況，你們倆個還不如想辦法聯手拿下這個工程，然後再轉手賣給下家，這樣一來至少你們不用面臨資金壓力。”

如果沒有宋文婷大伯的實質性支援，就算秦朗能提供便利也不足以讓這兩個‘菜鳥’玩轉這麼大的專案。

在毛哲手底下做了幾個月副總，伍勇已經見多了建設過程裡面的各種狀況，以及應付起來的各種繁瑣和潛規則，所以他並不希望秦夢就這樣冒然拿著身家殺進去。

“你的主要目的是為了擠走毛哲，直接轉手既能賺錢還能實現你的目的，這絕對是兩全其美的選擇！”

“在哪裡跌倒我就要在哪裡爬起來，錢不夠我就去找銀行貸款！擠走毛哲並不是我的最終目的，如果我手上連個像樣的專案都沒有，就不可能在天城的房地產界有一席之地，到時候我也不可能堂堂正正的讓毛哲和他的新城置業消失！”

秦夢的這番話著實有些震撼到了伍勇，但眼下既沒有錢又沒有人的境況又顯得她有些過於盲目了，畢竟她只是秦夢而不是張小枝。

也許宋文婷在知道大伯一家的態度之後，就已經想過伍勇說的這種方案，所以她並沒有對這個方案提出反對意見。

“小夢，商業地產可不只是開發一個樓盤那麼簡單。你隨便找一家有資質的承建商都能把樓蓋起來，但是後期招商運營這些才是整個專案的核心。做得好一個專案能讓你著賺很多年錢，但是做不好一兩年時間就會讓你痛不欲生，我覺得你還是多跑幾個和天城同型別的城市去考察一下再做決定也不遲。”

當初宋文婷被她大伯從住宅專案調到百貨公司的時候，伍勇剛好買了盛世名庭的那套房子，而在那個時間點百貨公司都已經開業了。

所以按照伍勇的記憶來看，宋文婷在她大伯的商業地產公司裡面，充其量只是一家已經穩定運營百貨公司的管理者而已，專案初期的幾乎所有決策過程她應該是都沒有參與，所以她說的這些也是基本符合實際情況的。

“你不用說了，十幾億放在國外銀行光是吃利息都夠我吃到死了。如果只是為了賺錢我根本就不用回來，迴天城我只有一個目的，就是讓毛志剛和毛哲這兩父子親眼看到新城置業灰飛煙滅！”

秦夢的斬釘截鐵，弄得伍勇一時不知道該從何勸起了。

“你要真想做這個專案，我手上也還有一些錢。但我拿錢出來的前提條件只有一個，就是你能把秦朗拉進來，而且最好是給他百分之五到百分之十的股份，哪怕是找人代持都行！”

見秦夢有些猶豫，伍勇又繼續說道：“我以前在毛哲手底下做過幾個月，主要是負責跟那些主管部門的頭頭腦腦們吃吃喝喝，有些事情如果沒有秦朗