第49章 成立地產公司:四海國際(第1/2 頁)
“沒問題,絕對沒有問題啊”梁金和廖貴異口同聲道。
這幾天,梁金一直和廖貴呆在一起,除了睡覺,他們都是形影不離,這兩個人已經快要成為好基友了,不明所以的人還以為這兩個人是那個啥呢。
廖貴帶著梁金視察了他開發的別墅系列,還帶著他去黃浦江邊看那些正在開發的高樓大廈,看得梁金心裡癢癢的,感覺這賺錢太容易了。他恨不得馬上定居在滬市,把他的大部隊給拉過來,然後大展拳腳,開始他的宏圖偉業啊。
在滬市這個國際大都市遛了一圈,他才感覺自己是個真正的鄉下佬啊。
但梁灝軒給他潑了冷水,讓他熱情的腦袋清醒過來,然後再給兩人分析滬市的地產情況。
現在人均收入不高,購買力不行,買得起別墅的也有,但是不多啊。雖然是國際大都市,但是你得想想啊,一年才賣出那麼幾套別墅,那資金得套在房子那裡了啊。那倒不如做住宅小區,面對的消費群體更多啊。要是開發住宅小區,一套八十平到一百二十平,那樣消費者購買起來也沒那麼吃力啊,說不好一開盤就銷售一空啊。
對於梁灝軒的分析,廖貴不停地點頭,他這是深有同感啊。
當初為了開發御景墅,他是下了很大的賭注,除了向銀行貸了一大筆,又向外借了一大筆,這麼多年的積蓄也全押了,結果被套了。半年才賣了那麼一兩套,要不是梁灝軒大手一揮,一下子買了三套,他連哭都沒地方哭。
畢竟銀行不是慈善機構啊,你得每個月還貸啊,否則就會抽貸的,以後再想向銀行借貸就甭想了啊。
借外人的錢,說說好話,講講人情,再拖一拖都是沒問題的,但銀行不行啊,銀行不是人,是一個機構,不會和你談感情的,只會和錢談感情。借貸的時候是笑臉相迎、百般伺候啊,抽貸的時候是冷臉絕情,毫無人性可言的那種。
要說世上誰無情,銀行排第二,絕對沒有人敢搶第一。哪怕是高利貸都會講一講人情,給人緩一口氣。這也是那麼多人寧願借高利貸,也不願意向銀行借錢的原因。
哪怕是有些高利貸弄得借貸人傾家蕩產,跳樓自殺,依然有人不畏死而勇往直前。
借了銀行的錢不還的,連坐火車的權利都會沒有,更不要說跑路出國了。
最終三人約定成立地產公司,專攻住宅樓。每人各佔三分之一,每人出資四千萬,成立一個叫:四海國際房地產開發有限公司的房地產公司,梁金擔任法人代表。
關於如何選擇地皮,在哪裡開發,梁灝軒就不管了,這是梁金和廖貴的事情。再說了,以梁灝軒自帶上帝視角的人自然知道,這個時候,不管在滬市哪裡拿地,只要是建住宅樓的樓盤,恐怕還沒有建成就會被銷售一空了。
再說了,以廖貴的經驗和專業眼光,只要有人給他指明一個方向,他就會給你出乎意料的結果。
當梁灝軒回到楊麗娟的辦公室,看到囡囡坐在沙發上拿著一隻烤雞翅膀在啃,滿嘴都是油,兩隻胖胖的小手上下左右翻飛,一隻烤雞翅膀都能被她舞出一支舞蹈來。
他用紙巾幫囡囡擦了擦嘴角的雞油,笑眯眯地問囡囡,問道:“囡囡,你老是吃肯德基,吃不膩啊”
“囡囡永遠都不會吃膩的啊,小叔叔,這可好吃了,你也吃一口”囡囡把剩下一半,滿是沾滿了口水的烤雞翅膀遞給梁灝軒。
“叔叔不吃,全給囡囡吃啊”梁灝軒捏了捏小囡囡的臉蛋,笑著說道。他抬起頭,正想和楊麗娟說話,忽然手機響了,拿起來一看,原來是鄭南雁。
“喂,鄭總,...”梁灝軒剛想說話,但馬上就被鄭南雁給打斷了。
“梁總,恭喜你啊,滬市現在都在傳播你的光輝事蹟啊”鄭南雁開始了調侃模式。