第11章 未來的房奴(第1/3 頁)

“十萬每平米的房子，誰買得起？那還讓人活嗎？”

“不過一套普通住宅而已，又不是故宮，怎麼可能這麼貴？”

大家紛紛搖頭，都不相信房價會漲到如此瘋狂的地步。

十萬每平米的房價就沒法活了？這才哪到哪啊！

未來京城還有單價二十萬每平米的萬柳書院、還有四五十萬每平米的天價學區房呢！

姚遠暗自吐槽幾句，然後繼續自己的驚人之舉。

“為說明京城房價暴漲的邏輯，我換一種方式進行說明，這事關大家每一個人”

聽到這話，大家頓時安靜了下來。

王教授和劉教授他們齊齊點了點頭，全都看著姚遠。

下一刻，姚遠突然指了指臺下的同學。

“我想問一下，大家畢業之後，是打算留在京城工作，還是回老家工作？”

“據我所知，歷屆財大畢業生超過百分之六十以上都留在了京城，去地方工作的不到四成”

“相信咱們這一屆的情況也一樣，京城有多少所大學、有多少大學生？大家都知道”

“其餘那些大學的情況也差不多，也就是說，京城每年都會增加十幾二十萬人口”

隨著他這番話，大家紛紛點了點頭。

“確實如此，不管別人如何選擇，反正我畢業後會儘可能留在京城工作！”

“誰又不是呢，京城的各項條件都是全國最好，誰願意離開？”

稍頓一下，姚遠繼續接著說道：

“外地無數大學畢業生勢必也一樣，他們也向往更高的平臺、想有更好的發展，想來京城工作”

“其它各行各業，走仕途的、做生意的、打工的、搞藝術的、白領、發財想改變生活環境的、想讓子女接受更好教育的人等”

“依據咱們國家的國情和文化，必定有無數人都想來京城工作和生活，古往今來從沒變過！”

“每年都有無數人湧入京城，來京城後，他們是不是要有個棲身之所?總不能全住橋洞底下吧”

“如此一來，就產生了巨大的住房需求，有需求就有市場！”

“在這種情況下，京城的房價想不暴漲都難，而且我認為十萬每平米並不是終點”

所有人都被徹底震撼了，瞠目結舌地看著姚遠。

幾位教授迅速交換一下眼神，眼中都透出幾分震驚之色。

下一刻，劉教授突然說道：

“你說的有一定道理，姚遠，這幾年京城房價的暴漲，也說明了這點！”

“但你想過沒有，如果房價真漲到十萬每平米，人們怎麼承擔？”

姚遠看了看這位教授，微笑著說道：

“現在我依稀記得，在九十年代初，我爺爺的工資只有300出頭”

“冒昧問一句，劉教授，您現在的工資是多少，早過萬了吧？”

“要是再算上客座講學和顧問等收入，肯定很高！”

劉教授頓了一下，然後點了點頭。

“確實如此，跟我剛工作時相比，現在的工資已翻了幾十倍”

姚遠笑了笑，繼續接著說道：

“國家在發展，社會在進步，房價快速上漲的同時，工資水平也水漲船高！”

“當然，人們收入增長的速度，或許跟不上房價暴漲的速度，但可以貸款買房啊”

“這裡很多人將來應該都會在京城買房、背上大筆房貸，變成一個個房奴，甚至還一輩子債！”

話音落下，教室裡頓時再次安靜了。

坐在臺下和站在前後門口的眾多同學，一想到自己將來要揹負大筆債務生活，都情不自禁地打了個哆嗦。