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冉關耐人尋味地看了看我，繼續說：城西拆遷居民既可以選擇貨幣安置，也可以選擇實物安置，選擇實物安置的，在外過渡期間的補償費可按金先城區同類或相似地段的標準給予，屆時優先回遷，在樓盤商品房公開發售之前，先安置好拆遷居民，將根據老房子的原來面積，給予5到10平方米的優惠增購面積，不按市場價算，如果居民要購置大套型的也可以，其餘部分按市場價計算就行了，但是拆遷居民將相對集中安置，也就是專門建幾幢樓安置拆遷戶，全董事長承諾質量標準與商品房一致。

冉關說出了他最想說的一層意思：全董事長建議指揮部的指揮請您擔任，由我擔任常務副指揮，因為這是項浩繁工程，而且因為防洪堤建設本來就是政府職能嘛，沒有政府一把手出面不行。指揮部所有人員的辦公經費、人員工資、差旅費用等都由他們出，他們只派幾個聯絡員進駐，與我們保持工作聯絡，當然我們人員如果是從部門抽調的，工資也不用他們出，影響不好，新招聘的人員就那樣吧，尊重全董事長的意見。

我不得不表態說，這不是個小事情，看來全先生早已經有了詳細規劃。

冉關又搶過話頭說，規劃書那裡我已經有一份了，全董事長說也就是個草稿，所以今天跑過來，主要是向您先口頭彙報一下，有些事情在規劃書裡也不好寫，也不可能寫得很詳細。

現在看來，防洪堤的建設和城西改造，確實是出自我的大手筆，而冉關更是功不可沒。雖然金先市政府沒有收取一份土地出讓金，但防洪堤建起來了，濱江大道建起來了，城西打造成了名副其實的金先外灘，人氣驟升，商業氣息濃厚，居民拆遷安置也都出奇地順利，我想是因為居民們對水患有過切膚之痛，看著城東樓陽新區一派欣欣向榮，而城西還是一大片又矮又舊的樓房，還有很多棚戶區，他們也揪心啊，而政府收不收取土地出讓金，或者用到哪裡，基本上與他們無關。　…　手機訪問　m。

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第四章　我是章玉蘭（15）

當初這事引起了東山省、嘉州市兩級政府的關注，批評我們金先市政府開了一個很壞的先河，嘉州市政府召開專題會議，發改、規劃、國土、建設、財政、房管、水利、農業、招拍掛辦公室、公共資源交易中心等有關無關的部門都參加了，我在會上接受質詢，據理力爭，說到每年臺風季節為老百姓的生命財產安全提心吊膽、自己也身心憔悴，說到跑部進省的苦處和委屈，我差點聲淚俱下，鼻子酸酸……

我知道這樣的神態與一個領導幹部的身份不符，可是我實在是控制不住自己。

冉關在會上則頭腦冷靜地給他們算了一筆筆賬，結果是我們金先市政府賺了盤滿缽滿。

當時就有一個部門的領導問了，照你們的說法，朝陽房開公司不是賠錢了？冉關解釋說，防洪堤建起來了，地價就自然上去了，為什麼地塊屢次拍不出去，就是因為防洪堤沒建成，防洪堤建設的鉅額資金支出，除了朝陽房開公司沒有別的公司能承受，朝陽房開公司的防洪堤建設和幾個小區開發建設同時進行，還是承擔風險的，他們在確保工程質量的前提下，搶抓進度，預計也要花上兩年多的時間，這期間難免不會受大的颱風影響，他們建設高品質的樓盤，希望能賣出好價錢，因為他們的投入巨大，開發低檔樓盤無異於自殺，我相信，防洪堤建成後，將帶來金先城市西部的開發熱潮，地價很可能在短時間內趕超樓陽新區，我們失去的土地出讓金不僅得到彌補，而且將得到高額