第16章 舊房改造(第1/3 頁)

老房子改造確實會遇到許多問題，比如說上下水管老化引發的問題，漏水了到底是樓上的責任還是樓下的責任？

電路老化方面也有一些問題，不過幾年後政府會統一更換入戶主線，所以這點上不用操心，只要室內的線徑大小夠用就行。

還有就是牆體改造的問題，有些老房子的戶型設計不合理，各個家庭的需求也不一樣，有需要改動的位置也是很正常的，但是能不能砸、好不好改都是很複雜的問題，而且有些還涉及到與樓上樓下鄰居的交涉。

陳安邦後世就遇到過鄰里糾紛不讓裝修的，陳安邦裝修的工地是六樓，因為設計方案裡要砸衛生間牆改成推拉門，所以就安排工人砸牆，沒想到剛開砸就被三樓一個老頭給堅決攔著不讓砸。

因為六樓客戶是買的二手房，不是原住戶，所以與三樓的老頭並不熟悉，老頭也很不講情面，說啥也不讓六樓的施工人員砸牆。

工人沒辦法，打電話問陳安邦怎麼辦？當時陳安邦就納悶了，我這六樓是頂樓啊，六樓就算是全砸光了，與你三樓也不發生關係啊，再說了，我這也沒動承重牆，砸的都是非承重牆啊。

可老頭就是不讓，還找了綜合執法，綜合執法也來人實地看了，確實沒有違章施工的地方，允許陳安邦繼續施工。

可是沒想到老頭不依不饒的，竟然上市綜合執法處把區綜合執法給告了，說他們不作為，後來區綜合執法實在給整沒辦法了，負責人出面給陳安邦打了個電話，讓裝修負責人這邊出個牆體受力的可行性報告，最後才給老頭糊弄過去。

給劉蘋的公公婆婆詳細介紹了一下二手房裝修的下水隱患及解決方案之後，陳安邦又問了一些其它的問題，比如小區通沒通瓦斯？將來熱水器是用燃氣的還是用電的？家裡有沒有大功率的用電器？暖氣片要不要下牆？暖氣現在還沒分戶要不要預留出分戶的管道？基本都是一些專業性有點強而且還涉及到裝修造價的問題。

一番話問下來，老頭老太太對陳安邦的態度就變得很熱情了，因為不怕不識貨就怕貨比貨，上午老太太找的那個木工過來看過現場了，隨意的看了一下就報出了全包五萬、清工六千的價格，連有些什麼專案都沒跟老頭老太太說，所以那邊處理的越隨意就顯得陳安邦越專業。

裝修這樣的大事，誰不希望找專業的人士來做？所以陳安邦這一個多小時的現場測量，直接就把不專業的木工比下去了，因此陳安邦諮詢得越詳細，在老頭老太太心裡面就感覺越專業。

問完一些基本問題，陳安邦在草圖上寫下樓號和地址，然後詢問老爺子家裡的電話號碼，並說到時候方案做好會提前給老爺子來電話，到時候再上房子這裡來碰施工方案，說完這些，陳安邦就起身告辭，老頭老太太熱情的將陳安邦送出門外，並且囑咐劉蘋再送一程。

劉蘋將陳安邦送出小區，一邊走一邊說道：“小陳，回去好好做方案，你懂設計這塊，俺們也不懂，你就是用心咱家好好做。”

“劉姐你就放心吧，我會把咱家這個工程當成樣板間來做，到時候你多幫我宣傳宣傳。”陳安邦笑呵呵地說道。

“老弟，你就放心吧！這附近左鄰右舍要裝修的人不少，只要你給俺家幹好了，旁邊鄰居肯定少不了要找你們的。”

“好的，姐你回去吧，我到華北路坐車回去就行。大概後天左右吧，就能夠做好方案，到時候提前給您來電話。”兩人又嘮了點其它的事情，陳安邦跟劉蘋介紹了自己這邊的施工方式和付款方式等等，每一項都讓劉蘋覺得陳安邦這邊很專業，與那些馬路游擊隊根本沒有可比性，就這麼兩人一直說著，很快就走到了華北路口，陳安邦在路口與劉蘋揮手告別。

過馬路找到公交車站已經差不多快兩點半了，陳安邦坐車回家差不