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榮輝集團經營的有旅遊專案產品、酒店、賣場商業公司、物業等大大小小十幾個公司,在房地產方面算是半路出家。榮輝在其他公司收益還算不錯,就圈了一塊地建了個遊樂場,後來又學別人圍著遊樂場建了房子,專業點來說就是先造景後賣景的套路,做起了房地產生意。
雖然對房地產的瞭解不夠深,好在公司不差錢,就請了有名氣的規劃設計公司,老闆又是個浮誇追求外表奢侈風格的土財主,公司的口號就是不求房子質量最好,只求房子外形看起來洋氣上檔次,房價還要定的死貴死貴,專案定位一向是高階樓盤。a市後來得了政策的益處,發展速度極快,在全國也是能提起嘴的城市,水漲船高的,房價就跟著噌噌往上漲,榮輝算是有幾年好光景。
錦繡府這個專案是榮輝動土在建的專案,建有十三棟住宅樓,一期拿出部分房源,現在處於認籌蓄客階段,因為沒有正式開盤價格沒定,這段時間來專案看的客戶不少,其中不少是來湊個熱鬧,可每個來訪客戶要做來訪登記,耐心詢問心理價位,部分看中的會交部分認籌誠意金,辦個所謂的會員卡,升級升級再升級,需要維繫到開盤。如果理想的話,認籌人數會遠遠多於房源數量,按照地產公司的套路來說,是選擇優質客戶,同樣算是為開盤造勢。
榮輝地產在a市有幾個專案同時在賣,售房部有四個。錦繡府這個新專案,是新建的售房部,包括和筱白在內,有三十個置業顧問。延續了榮輝的浮誇風,三層樓,外面整面牆都是暗色的玻璃,大廳正中間往上看是個吊著的水晶燈,門口一側是接待臺,一側站著個安保人員,往裡面走,一邊是前臺接待一邊是酒水吧,再往裡面走是接待區。
有客戶說&ldo;你們這售房部,弄得像酒店,還以為走錯了呢。&rdo;的確裝修風格像酒店,還不是什麼嚴肅正經的酒店,怎麼說呢,就是略顯輕浮了,不襯錦繡府這個名字。可誰讓老闆喜歡這種混搭風呢,也沒人敢說個不。
說是八點上班,售房部規矩多,七點五十五打卡就算遲到,重點是七點五十二要晨訓。和筱白想想經理那張便秘的臉,她倒不是怵只是想省麻煩,站在路邊等計程車,幾乎要跳起來。
後來終於攔了輛計程車,趕到售房部已經五十八,一個經理兩個主管,二十九個置業顧問,齊刷刷地看著她。
既然已經晚了,和筱白也不急了,踩著高跟鞋扭著腰去打了卡,站在第一排。
置業顧問有統一的服裝,這個季節開著空調,案場內都是白色襯衣黑西裝、黑色短裙黑絲襪、高跟鞋,和筱白站在隊伍裡,成了顏色最扎眼那個,她淡定不在乎別人怎麼看。
&ldo;沒把業績報給主管的,今天在下班前報完。&rdo;主持晨會的是主管,姓林是個小矮子,&ldo;這一月的銷售冠軍仍舊是和筱白,她已經連任銷冠,如果這個月仍是第一名,季度獎金就是她了。下面請和筱白,上前來給大家分享一下經驗,給大家鼓鼓勁,大家歡迎。&rdo;
&ldo;呱唧呱唧&rdo;,零零散散的掌聲。
和筱白提著黑色的小包,她偏愛長款風衣,覺得走起來帶風時候會挺酷,還是八九厘米的高跟鞋。她在眾多同事面前站定,站姿挺拔頭仰得高高的,從容地吐出幾個字,&ldo;運氣而已,還有就是多跑工地,總不會差的。&rdo;
&ldo;和筱白有一條說的很對,就是要多去工地,多邀約客戶,總能成交的。&rdo;後來主管又說,&ldo;現在淡季,知道大家信心不高,會好起來的。&rdo;
散了會,和筱白去更衣室換衣服,聽到裡面有人議論她,&ldo;她有什麼可拽的啊,聽聽她的話,不願意說就不說唄,裝什麼裝。&rdo;
就是裝,你