第38章 荒地的價格(第1/4 頁)

楊本華指著那大片的荒地問白青羽：“說吧！看上了哪一塊了？”

“就這一大片……”白青羽抬手指了一下，忽然問道：“姑父，這建房用地和開墾糧田用地是一個價嗎？”

楊本華道：“一般說來，建房都是用荒地，所以價格是一樣的。如果要佔用良田建房，那價格就要貴很多。在鄉下，基本上是沒有人用產糧的田地來建房的。”

秦正光這時道：“里長，荒地的價格也不一樣吧？有些荒地離水源近，有些荒地離水源遠，有些荒地還在山坡上，這價格應該不同吧？”

他其實知道荒地價格是有差異的，只是為了不讓里長尷尬，故意用了問詢請教的口氣。

楊本華果然很受用，笑道：“你說得對，荒地的價格也不是一概而論的。位置好的荒地每畝要一貫錢，而山坡上的荒地只需要五百文左右，像這一塊荒地，看著平整，但是離水源較遠，河裡的水也不可能澆灌到這裡來，所以價格嘛……定為七百文一畝即可。”

才七百文一畝？真便宜！

白青羽心中大喜，張嘴便要買下，卻聽周圍的人小聲議論：“荒地也能賣七百文一畝啊？”

“這地能做什麼？石頭多，沒有水源，就算開墾出來也產不了糧食啊！”

“就算不要錢讓我開墾我也不要啊！都沒法耕種！”

“是啊！買來修房還行，若是打算開墾，那肯定虧了！”

旁邊的秦大山大聲道：“里長大人，小子我聽說咱們大晟地廣人稀，那些離京城遠的地方，大片的田地都沒人耕種，大家都挑著最好的良田耕種，荒地更是沒人要，都是白送呢！”

立即有人應和：“就是，我聽我表舅家的三姨說，她婆家那裡就是這樣的。”

還有人說：“對啊！朝廷不是鼓勵咱們墾荒嗎？荒地都是免費開墾的啊！”

這些人倒也不是真心想白青羽說話，只是單純地覺得這塊荒地不值得花錢，花錢必虧。另外就是秦正光平時人緣好，那些人幾乎是本能地要給他幫腔。

楊本榮笑斥秦大山：“你小子懂個屁！那都是幾十年前的事了！前朝末年，天下大亂，十八路反王揭竿而起，先帝也是在那個時候率軍征戰天下的。戰爭得死多少人啊？那可真是十室九空！所以在本朝建立之初，才會出現土地荒蕪沒人種的情況——那是因為人口實在太少了！現在幾十年過去了，人口增長了許多，那些田地早就有人耕種了。”

秦正光點頭道：“本榮大哥說得是，別的地方我不清楚，反正在京城附近不存在田地荒蕪的情況。不過……我記得朝廷為了鼓勵耕種，一直都是把荒地白送，只要是無主的荒地，老百姓都可以隨便開墾，並且免稅三年，這就等於白送。三年後每畝交一貫錢，就可以把田地寫在自家名下，成為私產。如果開墾出來後，土地太過貧瘠，產量太低，那就棄之不要，也不用交那一貫錢，最多就是白乾了那麼久。”

言下之意。這片荒地是不是也該白送？至少也得在三年後才交錢吧？

楊本華點頭說：“的確如此。如果是直接開墾，前三年都是免稅的，也不收買地的錢，要連續種上三年後才交錢。所以……”他轉頭看向白青羽：“看你自己怎麼打算了。如果先買下來，那別人就不能再來佔用這片土地。如果你要先開墾成糧田，三年後再交錢，那麼別人可能也會來開墾這片土地。”

立即有人笑著小聲道：“這塊地沒有水源，誰會傻到開墾這裡？”

“這裡石頭也多，沒準還把鋤頭磕缺了呢！”

白青羽手裡資金有限，當然希望三年後才交錢，但是又怕別人也來佔用這片土地。關鍵是，她的規劃中是要建蓄水池和水渠的，這些一旦建起，別人肯定眼紅，厚著臉皮來分一杯羹的人肯定不少。