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費。

還有就是安全狀況堪憂，雖然小區配備了數十名保安，但是在白隊長的管理下，鬆散疲軟，人浮於事，膽小怕事，管嚴了業主**，不管了業主又抱怨，曾經發出過若干次業主和保安的糾紛，除了最近兩次之外，大多是以保安們落敗為主，地痞流氓追著小區保安毆打的場面可不少見，竊賊慣匪潛入小區，盜竊車輛，入室偷竊的事情也時有發生，這種水平的保安，業主們不願意繳納物業費也是情有可原。

這是最主要的兩條，另外就是一些特殊情況，比如特別蠻橫的業主，也沒啥正常理由，就是不願意繳，或者是長期空關房子，找不到人的那種。

志誠一期的物業費每平方兩塊錢，一座一百二十平米的房子，每個月就是二百四十塊錢，一百棟樓，以中大戶型居多，八千戶人家，平均每戶二百塊錢算，一個月就是一百六十萬塊錢，一年就是一千九百萬，這麼大的現金流，即使對於至誠集團來說也是至關重要的。

但是由於管理不善，物業費只能收上來百分之六十，只能勉強維持公司運營，遠遠達不到盈利的水平，長期以來，集團對這件事耿耿於懷，這次來開會就是下最後通牒來的。

年底之前，不把物業費徵收比率上升到百分之八十以上，大家就都等著下崗吧。

集團副總就是這個意思，再給最後一次機會，不行的話就全部換人，一個不留，當然高總這種人是不用擔心的，他上面有人，隨時可以調到其他分公司去，級別不變，照樣吃香的喝辣的，但是其他員工就不行了，尤其那些臨時工**質的保安員，保潔員，綠化工人，水電工，就只有下崗一條路可走。

“徵收比達不到百分之八十，那對不起，包括你們高總在內，全部回家。”副總皺著眉頭，一揮大手，決絕有力，高總神情嚴肅的點點頭，配合的很好，參加會議的員工們噤若寒蟬，心中都開始打起了小算盤，一期分公司積重難返，這回怕是飯碗要砸了。

“那要是完成任務了呢，集團怎麼表示。”下面忽然傳出一個懶洋洋的聲音，大家扭頭看去，正是遲到了的劉子光。

“如果達到百分之八十，在座的自然都可以留下，繼續在至誠集團發展。”副總盯著劉子光說，對這個愣頭青很是不滿。

“那要是超額完成了任務呢，怎麼說？”劉子光將雙手放在後腦勺上，好整以暇的問道。

副總將頭偏向一側，聽人力資源部的同事說了這個愣頭青的資料，便冷笑道：“如果達到百分之九十，我會提請老總給你們**漲工資，如果達到百分之九十五以上，我再來這裡，當眾給你們鞠躬！”

“好，我沒問題了。”劉子光點點頭不說話了。

然後是集團人力資源部和財務部的同事講話，大意和副總說的差不多，集團已經將一期分公司同事的檔案鎖定了，只要完不成任務，就全部解約辭退，這可是集團董事會的正式決議，絕對不是開玩笑鬧著玩的。

會議結束，高總和白隊長送領導們出去，剩下這幫人都圍到了劉子光跟前，七嘴八舌的問他該怎麼辦。

物業公司除了保安部，還有客服部、工程部、保潔部和綠化部，以及財務室綜合部等後勤機構，大大小小光中層幹部就不少人，現在全沒了主意，都把劉子光當成了救命稻草。

高總就是個廢物，只知道給上面送禮，工作能力一塌糊塗，生存存亡之際，連那些他提拔上來的人也顧不了那麼多了，都圍在保安部劉部長周圍，誰不知道這位劉部長路子野，黑的白的都認識，前段時間一個人拿著把大砍刀追著十幾號人劈，砍的小區門口一灘灘的血，大家都是看在眼裡的，後來又得了一個好市民獎，電視臺都來過公司採訪的，而且他在剛才又當眾誇下海口，這樣的人不當主心骨，還能有誰當。