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他要打這場官司,收回那塊地的使用權。
他要做第一個吃螃蟹的人,讓那個房地產商成為殺雞敬猴的倒黴蛋,讓那些把政策當成文字的人聞風喪膽。
黃笑了,說,我還以為你能有什麼好辦法制服那倒黴蛋,原來竟是這餿主意。這個辦法,我這種普通人也想得出來。李向東說,誰都想得出來,但關鍵的是,未必能去做,未必敢去做。黃說,你應該冷靜。先冷靜一下。李向東笑著說,你覺得,我不冷靜嗎?黃說,你不冷靜。我覺得,你不是在做事。你是在賭氣!李向東問,我跟誰賭氣?黃說,我怎麼知道。
黃當然不知道。
………【第九章 否定】………
李向東問自己,我真在賭氣嗎?我跟誰賭氣?難道我在跟綺紅賭氣?我在渴望展示技高一籌的脫穎而出的同時,更渴望擊潰她滿腦子滿思想的不宵?難道是這樣嗎?他是個較理智的人,往往能在頭腦發熱的時候,聽聽別人的意見,往往能在準備實施某件事的時候,冷靜下來,分析一些問題。
他覺得,黃說的似乎有那麼一點道理。
黃在電話裡問:“是不是感觸良多?”
李向東說:“有那麼一點。”
黃在電話裡笑,說:“你慢慢感觸吧。晚飯,777房間。”
李向東說:“不去了。都什麼時候了,那還有那閒情。”
黃說:“正是這種時候,才要好好地放鬆放鬆。或許,從777房間出來,你就能換一種思維方式,冒出什麼好的靈感。”
李向東說:“你這是藉口。你想做嫖客才真。”
黃笑著說:“我這可都是為你做鋪墊,送你去做嫖客。”
李向東說:“為我,今晚就不去了。”
黃說:“你不來不行。”
李向東遲疑了一下,還是去了。他覺得有必要見見黃,有必要和黃談談,聽聽他有什麼看法。畢竟,黃也是老國土局。
黃的分析讓李向東背脊發涼。
他並不奢望說服李向東,只是闡述自己的觀點,你有沒搞錯?你要採用這種強硬的辦法?土地法是規定,徵用國家的土地若干年後,還不使用的,政府有權收回使用權。依照這條規定,你完全可以收回那塊地的使用權。這個,你一點也沒錯。問題是,這個規定在我們這裡一直沒有實施。為什麼沒有實施?道理很簡單,不但我們沒有實施,各兄弟市(縣)也沒有實施。
其實大家都知道,一旦實施,將會侵害一部分人的利益。這部分是什麼人?是投資者。有本地投資者,有外地投資者,也有海外財團的投資者。今天,你拿那個倒黴蛋開刀,明天,你拿誰開刀?所有的投資者,大部分都有這種過期的閒置地。張老闆也有。他在城東也有一塊幾百畝的閒置地,已經五年了。當然,他不一定開發房地產,但也完全可以收回使用權。他的要不要收回?其他人的要不要收回。法律面前人人平等,你不可能不收回。你想想,這將會產生一種什麼樣的效果?別人正等著我們這麼做,各兄弟市(縣)恨不得我們馬上就這麼做,他們好魚人得利。
現在,各級領導天天嚷嚷要招商引資,招商引資是當前工作的重中之重,是發展地方經濟的主要手段。各地都在招商引資,你招商引資,我招商引資,大家都制定了各種招商引資的優惠政策,供天皇老子般地侍候投資者,恨不得把所有的商、所有的資都引到自己這邊來。你突然跳出來,狠狠地給投資者來這麼一下子,新聞媒體再那麼一炒作,當然,都是正面的宣傳,執法先鋒,維護了法律的莊嚴……等等。你想想,誰還敢來我們這裡投資?別說沒人敢來投資,就是已經投資進來的也會撤資。