第三十四章多拿一份工資(第2/3 頁)

王宇突然開口：“開盤銷售價毛利有沒有15%？”

“小王也懂地產？”

老梁詫異的看向趙明瑄，王宇剛才兩個問題都是業內行話啊。

“現階段除了少數地段、品質、品牌好一點的專案，誰能做到這個數字，你怕不是開玩笑吧？”

瞿總監斜眼看著王宇：“不要以為懂點皮毛就胡咧咧，地產不是伱們這樣的雜牌軍能玩轉的！”

“你做不到，那隻能證明你水平差！”

喝的有點飄的王宇口嗨了，再加上看到趙明瑄被不陰不陽的頂了，自然不客氣。

氣氛愈發尷尬。

“哎呀，不好意思，小王他喝多了，梁叔您別見怪，瞿總監見諒......！”

一邊敬酒，趙明瑄一邊心裡給王宇點一百個贊，即便酒多了，有事真上啊！

但是瞿總監不可能就這麼算了，被人家一個外行當著自家老闆的面說不行，自己面子，老闆面子全丟光了，還怎麼幹下去？

“老闆在閔行有個盤子，二十萬方規模，年底前開盤！”

瞿總監從沙發拐角處包裡掏出一疊資料，啪的一下往擺酒和果盤的桌面上一摔：“70%首開去化率，15%毛利，吹牛不打草稿，你來！”

安靜，絕對的安靜，連在一旁自娛自樂的八個美女都不敢有聲音了。

趙明瑄也急了，這尼馬跨著行業呢，我拿一大堆醫療器械銷售資料甩你面前，你來給個方案？

剛要發聲，卻被老梁一把按住。

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王宇不慌不忙，走過去拿起那疊資料，一看封面，就知道是營銷策劃方案。

“把燈開啟！”

“開啟，開啟！”

老梁吩咐包房公主開燈。

王宇翻看著策劃書，偌大的包房裡一時間只剩下刷刷的翻書聲。

不到五分鐘，王宇將策劃書往桌上一甩：“做的什麼鬼東西！”

“你......！”

瞿總監怒氣衝衝的站起身：“這是一大群人花費一個多月時間做出來的策劃，你說這話要負責任的！”

王宇晃著身子，走到一個長腿女孩身前：“麻煩！”

女孩不知所措。

“話筒！”

“哦哦......”

拿過話筒，王宇腦子裡泛起前世在地產行業工作時候的場景，自信的走到前面。

“先講專案劣勢：品牌知名度低、位置偏、周邊配套幾乎等於空白、市政遠景規劃模糊且不確定、定價底層邏輯混亂、設計戶型優勢不明顯、與臨近競品沒有拉出差異化......”

嚯，這一套專業術語一出來，別說趙明瑄這個外行了，就是老梁他們也驚呆了。

“挑毛病誰不會......”

“關鍵是你的策劃書裡一遇到這些問題就是簡而化之的避過，沒有解決方案，即便個別有，也缺乏底層邏輯支援，明顯行不通！”

大概是講到興頭上了，王宇點著自己鼻子道：“但是我能解決！”

“光嘴上吹有什麼用，你倒是說出來怎麼解決？”

“嘖......”

王宇調侃道：“我憑什麼告訴你？”

“行了行了，喝多了就胡咧咧！”

趙明瑄起身過來拉王宇，一邊還對著梁叔這邊抱歉。

“你也就是會吹，吹牛誰不會啊！”

本來已經被趙明瑄快拉到包房門口了，聽到這話，王宇掙開攙扶的手臂，轉身走到剛才遞給他話筒的長腿女孩身前。

“今晚出去的話多少錢？”

都懵逼了，趙明瑄捂