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第189章 非常計劃(第1/2 頁)

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竇壯趕緊點了點頭,經過這麼久的磨鍊,林烏衣這批室友現在都已經是非常成熟的性格,絕對不會讓林烏衣再給他們操什麼心,不僅僅如此,幾個人都開始在林烏衣構建的集團中嶄露頭角。

“標準是49層,分為每層六戶,四戶,三戶的格局,全部為32米乘22米的格局,六戶每戶為90平,四戶為135平,三戶為180平,六戶房要建設的最多,三戶最少,六戶初步設計為三千棟標準,四戶為一千五百棟標準,三戶為一千棟標準。”

“樓宇間距為50米左右,整個西北角面積是42平方公里左右,算上兩個別墅區,還有一片單身公寓,應該是足夠的,沿著西北角的丘陵地帶建設兩個大型別墅區。”

“兩處單身公寓群,分左右放在整個建築群體的外圍,同樣49層,環形結構,每層24戶,中間四部電梯,每戶實際面積45平。總計兩千棟,土地不夠往更西北延伸,不準往東北方向延伸。”

“所有49層,為三層地下建築,一層必須全部底商,負一層為電瓶車,腳踏車停車場,以下兩層均為汽車停車場。”

林烏衣指著整個燕東郊西北角的沙盤和竇壯說著。

“林總,那資金量也是個海量啊!沒有幾千億,這裡根本沒辦法完成的!”

“所以一邊賺錢,一邊建設啊!另外還有李行長的支援,錢的問題你不用操心,先期會到賬兩千億給你開工的,我只給你兩年的時間,全部完工進入銷售階段,土地拿的早很便宜,一平的均價就一千多,到時候廣泛詢價,最後定個不低於五千一平的價格,不過一人一戶,不準進入交易市場,可傳代,但是堅決不允許進入交易市場。”

“如果想出手,咱們原封不動原價收回,交了多少首付,付了多久的按揭,一律原價收回,我們貸款銀行指定為李行長那裡,利率是銀行最低貸款利率,不高於一厘,不低於零點7厘。”

“這裡所有的房屋同樣不允許出租,本人來本人居住,直系親屬,旁系親屬可同住。”

“而在西南角就是我們建設的出租房,樓層一樣,同樣環形建築,但是是18戶構建,這裡是五千棟!”

“你應該能夠看到這裡的面積更大,足足有66平方公里,可操作的面積還是可以的。”

“林總,你這是準備在這裡弄一百萬人嗎?按照這樣的建築模式,這裡是千萬人的規模啊!”

“都是計劃,如果成功,那是萬幸,如果不成功,我和李行長就得跑路,你們還沒事,該回去幹啥就回去幹啥,到了那會兒,我怎麼都給你們摳一些錢傍身的。”

“老三,你在這兒燒的錢太多了,雖然咱們的青衫影視,自在娛樂,點啥騎商聯盟,還有其他一些公司都很賺錢,但是目前集團的負債率也很高的,如果正常經營,咱們好幾年才能還完債務,到那時候再去搞建設不好嗎?”

“老大,人口是有聚集效應的,不是簡單的一加一等於二,放我們這裡四角成一體的時候,你就知道,到那時候沒有任何人能做到想複製就複製出來,我們只要在產生聚集效應的時候,我們就可以自己複製,只要在夏國這裡我們能夠複製四到五個這樣的地方,到時候就是你們幾個全部出去的時候。”

“我為什麼讓二老闆去學法律,為什麼讓你去學習政務統籌,為什麼讓老五去學醫藥,為什麼讓老六去學和警察相關的學問,為什麼讓夏婷在做慈善,關心婦女兒童以及殘疾人?難道我做的還不夠明顯嗎?”

“在這批房子開建的時候,二老闆就得去建設出租房,啟動資金我是有的,現在君子集團想借錢很難嗎?我正在基於自在娛樂開發全新的聊天系統,還讓自在娛樂開發新的遊戲,這些都需要兩年左右的時間,這兩年我希望你們能不僅完成手裡的工作,更能完

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