第17章 持續擴張(第1/2 頁)

9月，興元地產再傳喜報，以1.4億港幣的價格拿下中環的兩棟小型商業大廈。

這兩棟樓雖然樓層不高，面積不大，但位置非常好，光是地皮以後就非常值錢，重建後的商業價值也很可觀。

10月，劉元昊主動出擊，派人聯絡美資永高公司的北美母公司，提出收購香江永高公司。

由於受石油危機的影響，永高母公司在北美的業務受挫，資產縮水，經營陷入困難，有拋售海外非核心資產自救的機會當然不會放過。

幾輪談判過後，劉元昊以1.8億的價格拿下永高公司。

永高的主要資產是香江中環的希爾頓酒店和印尼巴厘島凱悅酒店，凱悅酒店先不說，希爾頓酒店位於中環銀行區，佔地3.9萬尺，絕對是非常優質的資產。

前世永高公司77年被長實2.3億拿下，李黃瓜在95年將中環希爾頓酒店重建成了長實大廈。

有機會佔了李黃瓜的老巢，劉元昊並不介意多花點錢，肯定要拿下。

長實大廈所在的位置，一側是中銀大廈，一側是滙豐銀行。

中銀大廈在造型上猶如一把三稜鋼刀，其中一面正對滙豐銀行。

江湖傳言中銀大廈建成後，滙豐業績下滑，股價大跌。於是滙豐在大廈頂部安裝了兩門長達17米的大炮對準中銀，隨後業績和股價逐漸好轉。

李黃瓜夾在二者中間，採用“四面環盾”的設計，把長實大廈建的四四方方，然後用防彈玻璃做成玻璃幕牆，以這種方式來“抵禦”兩者的進攻。

中銀，滙豐，長實之間在風水學上你來我往的交鋒，讓重視風水的香江人一直津津樂道。

前世李黃瓜在17年大規模拋售香江物業時，連維多利亞港一線最具代表性的地標建築中環中心大廈都賣了，唯一沒動的就是長實大廈。並且他依舊保持在長實大廈辦公，或許這裡面真的有什麼玄機也說不定。

拿下希爾頓酒店後，劉元昊只是從興元投資派了幾個財務人員過去，酒店的經營權在希爾頓手裡，他也摻和不進去。

再說中環希爾頓酒店也不算香江頂級酒店，他不指望一年能盈利多少，就等著89年中銀大廈建成後，趁著滙豐和中銀的風水大戰，將酒店重建，試一試那玄之又玄的風水學。

興元地產收購永高公司的訊息一出，頓時吸引了整個香江的目光，這是香江華資首次收購外資公司，而且還是一家美資公司。

報紙媒體一邊大書特書，一邊開始扒興元地產的底。

劉元昊沒想到會出現這種情況，他可不願意現在就被媒體曝光出來，於是安排緊急公關，將陳伯推上前臺，把自己隱藏了起來。

雖然劉元昊已經在香江頂尖的一批商業精英中頗有名氣，但這些公關忽悠一下普通市民還是能辦到的。

隨著媒體不斷深挖，興元地產被扒出短短半年時間就拿下了中環3棟商業大廈和1座酒店，灣仔2棟商業大廈地皮，外加兩塊住宅地皮，其餘收購的零散物業，地皮無算，其雄厚的實力令香江地產界無不側目。

一些經營困難的地產公司紛紛前來尋求合作機會，甚至不乏上市公司的身影，其中名頭最大的當屬啟德置業老闆王增祥。

王增祥是臺灣人，戰後第一代華商，50年代透過炒樓致富，然後創立地產公司啟德置業，並於72年成功上市。

可惜因為王增祥貪功冒進，股災後啟德置業出現財務危機，股價也跌至每股不到1元港幣，整個公司目前市值才8000多萬。

不過啟德置業旗下優質資產不少，包括啟德大廈和友邦行兩棟商業大廈，還有大量地皮和零散物業。

王增祥屬於老派商人，剛上市時覺得錢來的太容易，於是瘋狂擴張，結果