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來之後，各地的房價以火箭般的速度開始飆升，尤其是京師的房價，可以說是一天一個價，而且還是有價無市，需求量已經遠遠超過了供應量。

九月底，刑惠房地產在城西住宅區正式開盤。這次刑惠定的價格已經比上次漲了一倍。但是在開盤前一天晚上，刑惠房地產的銷售部前已經排出了一條一眼望不到頭的隊伍，甚至都驚動了順天府，順天府的衙役也不得不連夜出動維持秩序。

可想而知，刑惠商品房的銷售是多麼的火爆，就好像刑惠的商品房不要錢似的，整個成交過程極短，根本就不存在著要去看房，也沒有人會陪同去看房。來買房的人也根本就不會去考慮價格的問題，而是隻考慮自己的手上的錢能買幾套。這個時候房價還在上漲，有些人已經在考慮做轉手買賣了。

還好朱由校沒有引入房貸制度，否則的話，在這個監管不完善，科技不發達的時代，朱由校相信十到二十年之內就必定會爆發極其嚴重的信貸危機。

五百多套房子依然只用不到一天的時間就被搶購一空。刑惠在京師囤積在手中的土地已經不多了，最多還能夠建造一千到一千五百套房子。而現在京師的百姓也都精明瞭，刑惠再想用以前的價格收購土地已經不可能了。

朱由校也趁機給刑惠制定了一系列嚴格的制度，而且還透過內閣和貴族院制定了相應的嚴苛的法律。

第三百五十二章　事出反常必有妖

緬中和仰光兩省的田地價格提高三成，意味著兩省田地的均價要提高到九兩，這也意味著以前購買了田地的人，手中田地的價格到現在已經漲了三成。當朱由校將這個提價訊息放出去之後，緬中和仰光兩省的田地再次熱銷了起來。

提價了反而賣得更好了，這讓帝國上下許多人都大跌眼睛，就連深受朱由校教育的小小和顧媚也都無法理解為什麼會如此反常？事出反常必有妖，這個妖是怎麼回事？小小和顧媚兩人都特別好奇，兩人特意找了個時間一起來詢問朱由校為什麼會出現這樣的情況？

“其實剛執行這個政策之時，朕也沒想到效果會這麼好。”朱由校坦白地說道。

“皇上，您的意思是您也沒有料到會出現今天的情況嗎？”顧媚問道。

“朕料到可能會出現這樣的情況，只是沒料到情況會這麼好。你們也想想為什麼出現今天這樣的情況？這裡面的原因到底是什麼？”朱由校反問道。

“妾認為商人們害怕田地繼續漲價，因為皇上放言，明年緬中和仰光田地價格還要漲三成。”小小想了想說道。

“嗯，有道理。”朱由校點頭道，“橫波，你認為呢？”

“妾認為害怕漲價只是一方面的原因，最主要是皇上要將剩餘的田地全部劃為皇莊，這樣就使得這兩省以後不會再有土地出售了。”顧媚想了想說道。

“橫波說得更加深刻一點。”朱由校讚許道。

“還請皇上賜教！”顧媚微笑著說道。

“朕想了一下，認為有以下幾個原因：第一，緬中和仰光兩省的田地的確非常肥沃，這個誰種過誰就知道，而價格卻遠比帝國其他地方要便宜；這就使得價格與價值不相符，原本值二十兩的田地現在卻是在半價甚至更低的價格在銷售，這就使得這兩省的田地有很大的漲價空間，這點明白嗎？”朱由校解釋道。

“妾能理解，妾聽小小姐說過價格與價值的關係。”顧媚點頭道。

“皇上，那第二點呢？”小小迫不及待地問道。

“第二點，便是要考慮到供求關係，雖然兩省土地是被賤賣的，但實際上卻是供大於求導致的，這兩省有四千多萬畝待出售的田地，而民間需求量不可能有如此之大，還記得朕跟你們說過，供大於求時，價格就會下跌，而供小於求時，價格就會上漲，這就