第189章 非常計劃(第1/2 頁)

竇壯趕緊點了點頭，經過這麼久的磨鍊，林烏衣這批室友現在都已經是非常成熟的性格，絕對不會讓林烏衣再給他們操什麼心，不僅僅如此，幾個人都開始在林烏衣構建的集團中嶄露頭角。

“標準是49層，分為每層六戶，四戶，三戶的格局，全部為32米乘22米的格局，六戶每戶為90平，四戶為135平，三戶為180平，六戶房要建設的最多，三戶最少，六戶初步設計為三千棟標準，四戶為一千五百棟標準，三戶為一千棟標準。”

“樓宇間距為50米左右，整個西北角面積是42平方公里左右，算上兩個別墅區，還有一片單身公寓，應該是足夠的，沿著西北角的丘陵地帶建設兩個大型別墅區。”

“兩處單身公寓群，分左右放在整個建築群體的外圍，同樣49層，環形結構，每層24戶，中間四部電梯，每戶實際面積45平。總計兩千棟，土地不夠往更西北延伸，不準往東北方向延伸。”

“所有49層，為三層地下建築，一層必須全部底商，負一層為電瓶車，腳踏車停車場，以下兩層均為汽車停車場。”

林烏衣指著整個燕東郊西北角的沙盤和竇壯說著。

“林總，那資金量也是個海量啊！沒有幾千億，這裡根本沒辦法完成的！”

“所以一邊賺錢，一邊建設啊！另外還有李行長的支援，錢的問題你不用操心，先期會到賬兩千億給你開工的，我只給你兩年的時間，全部完工進入銷售階段，土地拿的早很便宜，一平的均價就一千多，到時候廣泛詢價，最後定個不低於五千一平的價格，不過一人一戶，不準進入交易市場，可傳代，但是堅決不允許進入交易市場。”

“如果想出手，咱們原封不動原價收回，交了多少首付，付了多久的按揭，一律原價收回，我們貸款銀行指定為李行長那裡，利率是銀行最低貸款利率，不高於一厘，不低於零點7厘。”

“這裡所有的房屋同樣不允許出租，本人來本人居住，直系親屬，旁系親屬可同住。”

“而在西南角就是我們建設的出租房，樓層一樣，同樣環形建築，但是是18戶構建，這裡是五千棟！”

“你應該能夠看到這裡的面積更大，足足有66平方公里，可操作的面積還是可以的。”

“林總，你這是準備在這裡弄一百萬人嗎？按照這樣的建築模式，這裡是千萬人的規模啊！”

“都是計劃，如果成功，那是萬幸，如果不成功，我和李行長就得跑路，你們還沒事，該回去幹啥就回去幹啥，到了那會兒，我怎麼都給你們摳一些錢傍身的。”

“老三，你在這兒燒的錢太多了，雖然咱們的青衫影視，自在娛樂，點啥騎商聯盟，還有其他一些公司都很賺錢，但是目前集團的負債率也很高的，如果正常經營，咱們好幾年才能還完債務，到那時候再去搞建設不好嗎？”

“老大，人口是有聚集效應的，不是簡單的一加一等於二，放我們這裡四角成一體的時候，你就知道，到那時候沒有任何人能做到想複製就複製出來，我們只要在產生聚集效應的時候，我們就可以自己複製，只要在夏國這裡我們能夠複製四到五個這樣的地方，到時候就是你們幾個全部出去的時候。”

“我為什麼讓二老闆去學法律，為什麼讓你去學習政務統籌，為什麼讓老五去學醫藥，為什麼讓老六去學和警察相關的學問，為什麼讓夏婷在做慈善，關心婦女兒童以及殘疾人？難道我做的還不夠明顯嗎？”

“在這批房子開建的時候，二老闆就得去建設出租房，啟動資金我是有的，現在君子集團想借錢很難嗎？我正在基於自在娛樂開發全新的聊天系統，還讓自在娛樂開發新的遊戲，這些都需要兩年左右的時間，這兩年我希望你們能不僅完成手裡的工作，更能完