第25章 合作愉快(第1/2 頁)

“這只是草擬的合同，最後的合作條件，當然是以我們最後談好的條件來執行的。

我知道雲小姐的意思，5%的收益分成的確是少了點，我可以做主，再給雲小姐兩個點，畢竟從設計圖紙到施工團隊都是陸氏的，人工費也是由陸氏承擔的，整個專案施工下來，也是一筆不小的開銷，希望雲小姐理解一下。”

“當然，我非常理解陸總的難處，所以我不是也提出了另一種合作方式。

我不以地入股，但是我可以和陸氏共同開發，我那塊地的開發費用，全部由我個人承擔。

這塊地和地上建築還是全部算我的，陸氏只需要每年向我繳納一定的租金，就可以無憂無慮的使用或者改造這塊地了。

還不需要給我分紅，這不是兩全其美的事情嗎？”

聽到雲子衿的話，陸雲闕微微蹙眉，每年都要交租金的話，就相當於專案開發期間，他們又要多一筆開支。

陸氏在整個度假村投入的資金都是有數的，要是多出一筆租金，那專案開發的錢他們還要重新協調，這也不是一項艱難的工作。

“雲小姐心中擬定的租金是多少？”

“我也不佔你們便宜，我在南郊也有一塊地，大概是西郊這塊地的一一半兒大。

那塊地每年租金60個億，西郊這塊地我就給你們算個一年120億，專案開發完成之前，我給你們打個九折，一年108億，108要你發，這數字吉利，夠意思吧？”

雲子衿覺得她還給他們打折，簡直是個善良的好房東。

好傢伙，開口就要了他一百億，陸雲闕不得不佩服雲子衿的腦回路。

不要股份，只想收租，他要不要誇她一句不愧是你？

“雲小姐這一開口，可真是讓人佩服，這一百億給了你，我這專案也不用開發了。”

妥妥的經費不夠中途崩殂。

“那一季度一收也是可以的，一個季度30個億，九折27個億，這總不會拿不出來了吧？”

雲子衿給了陸雲闕一個“不會吧不會吧！堂堂陸氏不會連27個億都拿不出來吧！”的表情。

都給你分4期了，還想怎麼樣？

“你讓我想想。”

陸雲闕開始在心中快速的算一筆賬，究竟是讓雲子衿以地入股划算，還是每年給雲子衿租金划算。

最主要的是，如果雲子衿那塊地以租賃的方式給陸氏使用的話，他們現在就要給雲子衿支付最少一個季度的租金。

就算雲子衿給打了九折，27個億也不是個小數目了。

不過，在大腦進行了一系列分析計算後，陸雲闕最後確定每年給雲子衿租金的方式對陸氏來說相對更加划算。

不過，這個租賃時間，可就需要好好的商量了。

“我可以答應你這個條件，但是要在合同裡面寫明，這塊地陸氏有優先租賃的權利。

在陸氏沒有明確表明放棄租賃之前，你不能把地租給別人。”

這是一定要加進去的，不然租賃合同到期，雲子衿一句我不出租了，那他們豈不是虧到家了。

“可以，但是如果你們在該交租的時間，逾期15天及以上，我有權利收回地皮，重新招租。”

她可以給他們優先租賃的權利，但必須要有相對的制約條件，不然陸氏不給租賃，又不明確說明他們放棄租賃，那她那麼大一塊地，不可能就讓它荒在那裡吧。

陸雲闕對雲子衿的這個要求，也沒有意見。

雲子衿和陸雲闕兩個人在租賃合同的要求上，來來回回扯皮了一個多小時，才終於結束。

看著手上新鮮出爐的租賃合同，雲子衿臉上的表情非常快樂。

又是可以收