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第25章 合作愉快(第1/2 頁)

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“這只是草擬的合同,最後的合作條件,當然是以我們最後談好的條件來執行的。

我知道雲小姐的意思,5%的收益分成的確是少了點,我可以做主,再給雲小姐兩個點,畢竟從設計圖紙到施工團隊都是陸氏的,人工費也是由陸氏承擔的,整個專案施工下來,也是一筆不小的開銷,希望雲小姐理解一下。”

“當然,我非常理解陸總的難處,所以我不是也提出了另一種合作方式。

我不以地入股,但是我可以和陸氏共同開發,我那塊地的開發費用,全部由我個人承擔。

這塊地和地上建築還是全部算我的,陸氏只需要每年向我繳納一定的租金,就可以無憂無慮的使用或者改造這塊地了。

還不需要給我分紅,這不是兩全其美的事情嗎?”

聽到雲子衿的話,陸雲闕微微蹙眉,每年都要交租金的話,就相當於專案開發期間,他們又要多一筆開支。

陸氏在整個度假村投入的資金都是有數的,要是多出一筆租金,那專案開發的錢他們還要重新協調,這也不是一項艱難的工作。

“雲小姐心中擬定的租金是多少?”

“我也不佔你們便宜,我在南郊也有一塊地,大概是西郊這塊地的一一半兒大。

那塊地每年租金60個億,西郊這塊地我就給你們算個一年120億,專案開發完成之前,我給你們打個九折,一年108億,108要你發,這數字吉利,夠意思吧?”

雲子衿覺得她還給他們打折,簡直是個善良的好房東。

好傢伙,開口就要了他一百億,陸雲闕不得不佩服雲子衿的腦回路。

不要股份,只想收租,他要不要誇她一句不愧是你?

“雲小姐這一開口,可真是讓人佩服,這一百億給了你,我這專案也不用開發了。”

妥妥的經費不夠中途崩殂。

“那一季度一收也是可以的,一個季度30個億,九折27個億,這總不會拿不出來了吧?”

雲子衿給了陸雲闕一個“不會吧不會吧!堂堂陸氏不會連27個億都拿不出來吧!”的表情。

都給你分4期了,還想怎麼樣?

“你讓我想想。”

陸雲闕開始在心中快速的算一筆賬,究竟是讓雲子衿以地入股划算,還是每年給雲子衿租金划算。

最主要的是,如果雲子衿那塊地以租賃的方式給陸氏使用的話,他們現在就要給雲子衿支付最少一個季度的租金。

就算雲子衿給打了九折,27個億也不是個小數目了。

不過,在大腦進行了一系列分析計算後,陸雲闕最後確定每年給雲子衿租金的方式對陸氏來說相對更加划算。

不過,這個租賃時間,可就需要好好的商量了。

“我可以答應你這個條件,但是要在合同裡面寫明,這塊地陸氏有優先租賃的權利。

在陸氏沒有明確表明放棄租賃之前,你不能把地租給別人。”

這是一定要加進去的,不然租賃合同到期,雲子衿一句我不出租了,那他們豈不是虧到家了。

“可以,但是如果你們在該交租的時間,逾期15天及以上,我有權利收回地皮,重新招租。”

她可以給他們優先租賃的權利,但必須要有相對的制約條件,不然陸氏不給租賃,又不明確說明他們放棄租賃,那她那麼大一塊地,不可能就讓它荒在那裡吧。

陸雲闕對雲子衿的這個要求,也沒有意見。

雲子衿和陸雲闕兩個人在租賃合同的要求上,來來回回扯皮了一個多小時,才終於結束。

看著手上新鮮出爐的租賃合同,雲子衿臉上的表情非常快樂。

又是可以收

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