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第191~192章 【全系動員】(第3/8 頁)

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華人置業目前市值15億,並不算高,而是大大的被低估;畢竟,有林祖輝這個金字招牌,一般市值都要增加三成水分。

市值偏低的原因是,外界對華人置業的藍籌股投資、期指合約的投資,並不是特別瞭解。

叫來總經理高毅,林祖輝說道:“將我們公司投資獲利的情況,放一些煙霧彈出去,爭取再讓市值漲一些!還有,港澳發展的那18股份,我打算打包出售,你去打聽一下有無基金公司、投資公司感興趣,溢價一兩成出售。”

任誰都知道港澳發展是潛力股,回力球場將是澳娛的第三大娛樂場,每年的租金可漲數倍,再加上是澳王大股東,勢必發展潛力巨大。

“老闆打算供股集資?”高毅問道。這差不多是自家老闆的招牌套路了,利好訊息都放在供股集資前放出,再趁著股市大旺,快、恨、準,迅速籌集一筆巨大的資金,然後去購入優質的資產。

“對,不過供股集資是在年底左右,但我們可以先將利好訊息持續放出去;這樣年底若是恒生指數再升至2400點以上,那我們的市值說不定就可以高達20億。”

“好,我會注意安排的!”

高毅離開後,林祖輝終於感覺全身一鬆,目前在資金上的安排,他已經做到了完全之策。

華人置業在年底和明年初,預計現金流可達20多億,再加上貸款一半,就是40多億可供驅使。

這點錢在李超人等四大家族來說,也是一筆舉足輕重的投資,讓全香港都震撼的投資。

此時,關於金鐘地鐵站上發展權——雙子大廈的收購,已經進行第一輪磋商,這輪磋商僅僅是和黃廷芳提出來‘新’財團有意求購雙子大廈。

不過因為這個投資有信和地產、光大地產、南洋財團、澳資財團四個合夥人,所以黃廷芳表示先得和大家溝通一下。

問題不大,只要信和地產同意出售,其餘三個財團肯定是不想放著收租的,這種投資組合基本都是出售的命運。

唯一讓林祖輝期待的是,華人置業18億有沒有可能買下來,比歷史上奔達中心還便宜1個億。不過他沒有抱太大的希望,反正19億之內都可以接受。

週三,國泰置業公佈了資產重整的進展:旗下總資產95億,債務45億,淨資產5億。與此同時,國泰置業宣佈將進入酒店領域。

不到兩個月的時間,國泰置業淨資產暴漲至近三倍,頓時讓投資者欣喜不已,股票自然也隨之開始暴漲,當日漲幅高達10。

翌日,便有很多媒體競相報道。其中標準渣打(亞洲)對於新時代地產的管理給予高度評價(國泰股東之一),投資者更認為林祖輝有點石成金之術,妙手回春之能。

林祖輝帶著梁真勳、陸東來兩個新時代地產系的高管,來到香港島中環幹諾道中1號——富麗華酒店。

富麗華酒店於1973年正式開幕,是一間顯赫一時的酒店,值得一提的是,酒店的頂層設有全香港第一間的旋轉餐廳。

塔頂嵌入的圓盤部位是旋轉餐廳,巴金也曾在此賞景就餐。

這家酒店的業主是澳門‘第二代賭王’傅老榕家族,富麗華酒店由兩塊地皮構成,其中一塊傅家在1952年以360萬拍賣而來;另一幅地皮praya,是舊時太古洋行的總部,從1897年起已經盤踞在海旁。傅蔭釗為了將兩塊地拼在一起,在1954年從太古手上買入總部。

兩塊地合共花了現金1200萬,當時平均一尺地價在500港元左右,也就是這幅地皮佔地面積為25萬平方尺。

別看地皮僅25萬平方尺,林祖輝好像記得前世一個資訊,明年五月港府會拍賣一幅‘中環地王’——消防局舊址,就在富麗華酒店附近,佔地面積僅226平

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