第195章 【大步向前走】(8000字章節!)(第2/7 頁)
漲,恒生指數一舉突破2400點。
這讓林祖輝懸著的心,總算有放了下來!
他估計,12月份期指合約結算日的時候,2500點應該是跑不了。
他本人及其公司投資了大量的12月期指合約,自然希望能夠順利獲利平倉。
畢竟他的很多計劃,都是需要用到這些錢的!
牽一髮而動全身,若是不能大幅獲利,他的很多計劃都不能實行。
禮拜一,上午。
林祖輝在新時代地產的會議室,召集了一眾高層開會。
“李經理,工業廠房的行情如何?”
林祖輝點名負責新時代地產負責收租/投資物業的李榮生,他是新提拔的高層。但自新時代地產收購華人置業後,慢慢的開始以土地儲備為主,收租物業大幅撇減;所以,李榮生並沒有兼任公司的董事。
李榮生對於老闆的問題自然是信手拈來,立馬說道:“紅磡區、九龍灣每平方尺的售價在550元左右,荃灣、葵涌每平方尺的售價在450元左右,沙田在400元左右;我們手中的工業廠房平均漲幅在55,市值55億元!預計現在開始出售,可獲得純利19億,回籠資金26億!”
“那就開始出售,但不要鬧太大動靜!”
“好的,我會注意的!現在市場上的工業廠房非常稀缺,再加上價格高漲,反而有不少人願意投資,相信我們很快就可以銷售一空。”
林祖輝點點頭,市場越是火熱,接盤的人越多,大多數人的投資理論就是——買漲不買跌。因為在他們看來,下跌可能就是恐慌,跌多久,跌多深,他們本能的感到恐慌。反而在上漲中買入,只要買進去,很快就能獲利。
工業廠房最多還有兩成利潤,林祖輝自然是看不上了。
而且這筆投資的回報和本金,本來早就預算在新投資上面了。
接下來,林祖輝又對梁真勳說道:“我們的藍籌股投資總市值多少了?”
新時代地產的藍籌股是在六月份開始買入的,那個時候恒生指數才1750點左右,本金是一億,然後採用的是五倍槓桿。
如今,恒生指數漲幅近四成,而林祖輝選的藍籌股俱是藍籌股中的明星股,表現一向非常不錯。
梁真勳也是立馬信手拈來,畢竟老闆喜歡有準備的下屬,非常注重會議的效率;
所以很多高層要學會猜測老闆當天的會議要詢問什麼,自己就得做好充足的準備。
“截止到上週五,我們的藍籌股投資的市值為75億。若是現在開始套現,按照當前股市的情況,應該可以獲利億(佣金和納稅扣除後),回籠資金33億!”
“出售吧!12月份恒生指數應該都會維持在2400點以上,甚至2500點也是可能的!但這筆資金我們有用處,無論如何也得套現了!”
當前,香江股市的總市值已經突破4000億,可謂非常喜人!
香江一共才550萬人口,相當於人均存了8萬在股市,可見香江的金融環境有多誇張!
而據林祖輝所知,八七股災前,香江股市市值保守在6500億以上;而香江本地生產總值才3000億,人均54萬港幣。
不過香江的地理位置太好,而且又是自由經濟的典範,每年遊客就高達1000萬人次,還有貿易、金融等也是得天獨厚。
中環的寫字樓為什麼那麼貴?
就是因為很多外資機構和公司紛紛入駐香江,並打算以香江為跳板,去分享內地的大蛋糕。
會議繼續。
林祖輝說道:“我打算讓新時代地產集資供股,每10股供1股,獲得4億多的現金流。梁董事,你來做這次行動的負責人,下週一
本章未完,點選下一頁繼續。