第279章 【新時代集團】(第2/4 頁)

是新時代集團全系的一向的作風，重視投資者的推介工作，吸引投資參與供股集資、可換股債券等融資活動。

接下來。

是公司的酒店業務彙報，所以高層都忍不住集中精神起來，他們都知道，公司酒店業務在籌備全球佈局。

考伯特是英籍人士，不會中文，開這種會議只能交給副手李明韜彙報。不過，在國泰城市酒店管理的會議上，卻是採用的全英文會議，因為國泰城市酒店管理定位的就是全球酒店發展，且高層有三分之一的外籍。

李明韜說道：“此次我們聯合恆金投資對美洲酒店專案進行考察，目前有兩個合適的專案：一個是酒店經營為主的加拿大星座酒店集團一個是美國最大的獨立酒店管理網路aira公司經過初步接觸，對方大股東都有意出售51股權兩個專案大概需要8億港幣的資金。”

8億港幣，對國泰城市酒店管理來說，不是太大的問題；當然，需要全部透過貸款來完成。

國泰城市目前控有五部分資產：大酒店348的股權、富麗華酒店51的股權、價值四億多的收租物業、馬尼拉希爾頓酒店（實際付出300萬美元就收購完成、其餘資金為貸款並轉嫁給酒店債務）、15億的現金（發行10新股加富麗華酒店分紅）

其負債為7億，總資產為36億，資產淨值在29億！

林祖輝說道：“本月我會去美國、加拿大一趟，確定這兩個投資專案！在此之前，我會透過向銀行借貸，解決好資金問題。”

眾人備受鼓舞，作為集團的老員工，他們都知道，老闆總是會在最佳的時機，舉債發展公司；然後在危機來臨前，亦或者過上一段時間，就會想辦法減持債務。

說到底，老闆對時機的把握，完全是天才級的！

接下來，林祖輝再點名一個人——華人置業的子公司富利國際的總經理鄭學斌。

鄭學斌只能算高層，高層都有點偏後的那種！

“洛杉磯的辦公商業中心專案，給大家彙報一下！”

這個專案還在策劃當中，等著林祖輝帶人去當地考察完畢，才會最終確定方桉。

鄭學斌長期在美國公幹，這次特意趕回來參加集團會議！所以，他打算在一眾集團高層面前，好好的表現一番。

“老闆，各位同事。富利國際投資專案位於美國加利福尼亞州南部洛杉磯市中心區域，地塊佔地面積32萬平方米，規劃總建築面積39萬平方米，涵蓋五星級酒店、高檔公寓、購物中心、寫字樓整體建築為兩幢，一幢為純寫字樓、一幢為五星級酒店、高檔共舞、購物中心綜合建築此專案預計投資12億美元，30採取自籌，70採取貸款。”

同樣的專案，在美國洛杉磯開發，其成本是遠低於香江的。香江最貴的是地價，而在洛杉磯最便宜的是地價，最貴的是人工。

富利國際未來還會繼續投資美國的商業地產專案，在美國做商業地產肯定遠不如香江賺錢，但勝在很穩定。

而且，富利國際是一家上市公司，定位的也是美國投資物業領域，不好好的擴大其規模，怎麼也說不過去。

林祖輝補充道：“這個專案對於富利國際來說，初期的投資也是有壓力的！不過，若是透過供股集資，壓力就不存在。在加上富利國際本身的資產值狀況良好，我很看好這個專案！”

華人置業只佔富利國際349的股份，佔股少，意味著投入低，所以這個專案對新時代系不存在壓力。

大家紛紛附和，他們知道老闆現在的心思，是將產業擴充套件至海外，特別是酒店業務。

林祖輝點點頭，這個專案就這樣說定了，待自己去考察完畢後，便正式參與投標。

其實，林祖輝的心裡也有個野心，那就