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既然放下心來，羅二又有了一番盤算，一來覺得我在這裡住久了，每天只吃不賺，要是珍珠養成了又是一筆鉅款從天而降，鄰居們知道了未免奇怪，要是多打聽一番，就怕被他們打聽出什麼來，二來那林大爺單大娘看到羅二每天大手大腳花錢，又不做生意，也連日地勸她趁手裡有錢，買些產業，免得有個萬一的時候沒錢用。

於是便託了中人，不到半月，說是一個什麼二世祖，也是因為好賭錢，急著等錢用，一處莊田要賣。

羅二跟中人去看了看，居然依山傍水，風景秀麗，有一所大屋，又喜離縣城不遠，騎了牲口來往也就兩頓飯的功夫，什麼時候城裡住得悶了盡可以把這裡當做消夏別墅‐‐屋後還有許多葡萄棚，牽起了她做葡萄酒的心思‐‐於是花了六百二十兩銀子，買了下來，決心好好整治，做一個私家花園兼財源之地。

第二十七章 做蛋糕分蛋糕

羅二雖然下了好好整治這處莊田的心思，但是她過去忙於經商做手工，對這農業上的事情知道的不多，於是連日走訪附近有經驗的老農，詢問農事。

原來同樣的一塊土地，同樣一個人，同樣的農作物品種，有沒有糞肥、耕牛那產量差距多的能差到一半，甚至連用的是鐵犁和木犁都有區別，鐵犁更容易吃住耕牛的力量，不容易壞而且耕得深‐‐這些有經驗的老農都知道，但是知道歸知道，甚至連這才幾斤鐵的犁都不是每個農夫家都有的。

為什麼會沒有鐵犁呢？

原來有犁的人家，鐵犁也是借債的抵押，借的時候，以為打下穀子就能還了，打下穀子後，沒想到不但穀子便宜了，那個二世祖花銷又大，也不要穀子的租，要現金的租子，這麼一來，賣了穀子上了租後，剩下來的穀子連吃飯都不夠，甚至還有人家連谷種都沒剩，要活命只有再借……借來借去，利上滾利，不但鐵犁歸了債主，就是老婆孩子，往往也歸了債主。

沒了犁，來年收成就少，沒了老婆，燒飯洗衣都得自己幹，農田上的時間就少了，沒了孩子，那也少了打柴撿糞的幫手‐‐這是一個惡性迴圈。

知識是力量，資本也是。

現在羅二既然只是指著這莊田做個招牌，所以肯下資本整理，不說別的，4兩銀子一頭，買幾頭牛借給佃戶使用，佃戶們就省出很多力氣，可以出去幫別人播種，5兩銀子起一架水車，灌溉的田地就從乾地變成濕地，一季收成變成兩季。到縣城四鄉的客棧騾馬店，用稻草跟人換糞肥，到豆腐店客棧，跟人買豬糞，一背背的借給佃戶，到收成的時候拿穀子還，也不要他多少利息，田租從原來的七成，減做三成，借谷借錢一律都可以到收成的時候用穀子償還，利息只要2成，而且按平時的公道價錢折算。

羅二自己又會寫算，又知道打聽行情，又肯天天騎了驢到田地上看莊稼，和一班農夫談話，聽他們的苦楚，也聽他們的建議，比如某地低窪，該開一條溝排水，某地高旱貧瘠，種莊稼就收個種子，不如做個倉庫……都隨身帶了紙筆，一一記錄下來，如果是需要人工比如開溝挖塘的事情，就找那人口多欠了谷債租子的，農閒的時候叫他做了抵利息抵債，飽飽的豬油飯給他們吃，自己在旁邊做監工。

其中也有不老實要濫竽充數偷工減料的佃戶，看到主人親自監工，又拿紙筆畫圖記錄，也不得不收斂一些‐‐畢竟現在租子又輕，利息又輕，還可以用工抵償，到哪裡再去找這麼好的地主？

還有些是羅二前世的知識，比如放兩箱蜜蜂，那油菜、果樹都會大大增產，又可以拿到蜂蜜、蜂蠟。

收下來的穀子，羅二既然不