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後客人們過去也不便當。我手頭卻有幾間鋪,有按年租的,也有出典的,不知衛都頭和小夫人如何考慮?”
他用了“雕琢”二字,葉連翹聽來著實覺得有趣,只不過這時候,她也沒工夫想那個,聞言便看了看衛策:“方才我就想問,這租賃和所謂的‘典’,有何區別?”
話音才剛落,她身畔的衛策便露出訝異神色來:“你連這個都不曉得?”
葉連翹頓時就窘了。
在她從前生活的那個年代,她來不及接觸這個,如今來了這大齊朝,似乎,也沒有什麼機會去了解,果然……顯得有點無知吧?
可是當初葉謙在彰義橋的那間醫館,便是直接租賃的鋪面,說到底,她不清楚這個,也沒什麼奇怪吧?
“咳,小夫人年紀輕,沒經過事,不曉得,那也是有的。”
葛牙儈忙著在旁和稀泥,樂顛顛道:“我來說與小夫人知道。咱們就拿這鋪面來舉例,所謂的‘典’,便是這鋪子的屋主——也就是出典人急需用錢,故此將自己的鋪面以低於屋價的價格,提供給承典人一定的使用年限。在此年限當中,這鋪子就是承典人的,屋主無論何等原因都不可收回,即便將來要收回,也得先將典價的本金與利息還給承典人,與此相應,這期間內鋪面的一應修葺、各種稅款,皆有承典人承擔。至於租賃嘛,小夫人心頭該是有數,我便不多說了。”
葉連翹大約聽了個明白,心下便又犯了難,偏頭看看衛策:“我就跟你說,這事很麻煩吧?現下買鋪,於咱們而言沒必要,依你說,是租好,還是典好?”
“嗨呀,不急,不急!”
不等衛策答話,那葛牙儈便在旁笑著擺手:“是租是典,衛都頭與小夫人大可隨我先去看看,瞧著哪處合適了,餘下的又再說,您二位只管放心,價錢的事好商量,我縱是說幹了口水,也必要為您說回個公道價來,那……咱們就先去瞧瞧?”
衛策心裡也是這麼想的,在葉連翹背上輕拍了拍,示意她先莫要急,兩人也就隨著那葛牙儈一路往城裡去。
……
夏生那小雜役辦事向來很利索,找的這葛牙儈,在整個千江府,都算是頗有兩分名氣,手頭上各種各樣的鋪子、田地、房屋,也就格外多。
他也還算靠譜,大概知道了葉連翹的要求,便沒領著他們七萬八繞,徑直就去了先前他瞧著就還不錯的那幾間鋪。
一間在通達巷,此處與清南縣的彰義橋,大約是同一類地段,人多熱鬧,四下裡各色鋪面也多,無論買賣皆極便當,然而令人無法忽略的是,這個地界的價格,決計不會低;
一間臨著“正則書院”,是個十分清幽的所在,四周環境極好,樹木繁多,門前還有一條碎石小路,一走進去,彷彿暑氣也消了兩分,叫人周身清爽;
另外一間,則與衛家現下住的地方相去不遠,四周商鋪同樣不少,只因算不得繁華地帶,顯得要比通達巷冷清些許,卻勝在離家近,來往方便。
三間鋪格局都不錯,至少從外頭瞧上去還有六七成新,甚至用不著重新粉刷。裡頭採光也良好,稱得上窗明几淨,而且,三處都帶了水井,算是滿足了葉連翹的需求。
每去一處地方,葉連翹總要在心裡算一回賬,想到要置辦各樣用具器皿,將來少不得還要請人,便禁不住暗暗地肉疼,臉上也帶了些許愁色。
衛策大概曉得她心思,並不點破,轉頭見那葛牙儈正猛翻小冊子,似是打算將三間鋪面的價格報與他聽,便搶先道:“價錢不必先說與我知道,你自管先回去,替我將最低價打聽來,然後再告訴我,我只聽這一回,到時也不與你還價,你最好莫要起那誆我的心思。”
葛牙儈連道“豈敢豈敢”,低頭仍舊在冊子上翻一回,笑嘻嘻道:“兩位別嫌我
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