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第21章 拿下小島村專案(第1/2 頁)

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上集說到劉漢和劉維轉戰綿陽了,領導找劉漢修河堤。

劉漢就對領導說:“說領導啊,你看這麼著,我拿錢修河堤,百姓受益了,你也有政績了,那麼你給我拿塊地行不行呢?”

領導一聽說:“可以啊!”哎,就這樣一拍即合了。

於是吧,劉漢在綿陽就拿到了一塊三百畝的空地,開發了宜多園小區。

後來呢,劉漢又在九六年年底的時候,在綿陽拿到了一塊最好的地皮,開發小島村的專案。也正是因為這個專案的引進而引發了劉漢集團的第一起殺人案。這塊地皮啊,當時在綿陽來講,是所有的地皮裡商業價值最高的。

九六年年初的時候,綿陽上面在做這個城市規劃的時候,就把這個小島村作為重點專案進行開發了。但是這裡邊兒涉及到什麼呢?那就是拆遷上面,主要是上面沒錢啊,那沒錢咋整啊,沒錢好辦呀,誰開發誰出錢嘛?所以說,這個專案在招標的時候,上面就已經把這部分預算就給算進去了,每平方公里一點二一個億。

結果當時劉漢跟另外幾個公司報出來的價格是一點二八個億。上面經過這麼一研究啊,得了,一方面這事兒跟劉漢也有關係,另外一個方面呢,劉漢的腰板啊是直溜的,兜裡也是更鼓溜的。一點二八個億,在那個年代都是天文數字啊。不過咱們現在回頭說這件事兒的話,這活兒誰幹誰掙錢,可是那個年代不一樣。

因為那個年代的房地產沒那麼熱,是賺是賠,誰也不知道。那這玩意兒拼的是什麼呀,拼的就是一個人的膽略啊,拼的是一個人長遠的眼光。你有多大膽,你就有多大產。要不說人家劉漢最後能幹到那樣的一個位置啊,有人說劉漢有根,那是後來的話,前期他有什麼根呢?除了樹根就是草根。所以說呀,我們還得佩服人家劉漢的能力啊,說那種嫉妒的話,那都沒有用啊。

接著說這個小島村專案,這個專案當時就是一嘩啦的錢你砸進去了,能不能掙著錢還是一個未知數。另外你還得拿出來一部分錢做安置工作。後續拆遷可是大事兒啊,你能不能順利拆遷,工程能不能繼續下去,你得有那兩下子吧,你說冒這麼大的風險,劉漢為什麼還要幹呢?劉漢可不是個傻子呀,他和上面就開始談條件了,最後一圈談下來,上面給了劉漢老多好的條件和好的優惠政策,包括他的很多專案的稅收全部減免。

小島村專案建成之後,所有的營業專案全都給你劉漢,你指著上面給你錢是不可能,可是當年這個條件已經很哇塞了。但是話又說回來了,條件好歸條件好,順利幹下去,你才是贏家呀。你要是真幹半截沒幹完,最後肯定沒人管你,現在萬事俱備,只差東風了。

然後劉漢就把這個專案交給誰了呀,交給孫曉東了。孫曉東這個哥們兒,我們日後劉漢整個集團當中佔有很大一個份量的人。

最終也是因為孫曉東的口供,才把劉漢送上了刑場。那為什麼說劉漢對孫曉東這麼信任呢?這麼大的專案,讓孫曉東去幹呢?那麼我們就得先說說孫小曉東是如何結識劉漢的。

這孫曉東啊,有一個哥哥叫孫華軍,這小子是劉維手下的大兄弟,一直跟著劉偉維混社會的。而且在劉維的手底下絕對是得力干將啊,這小子出手賊狠,是劉維的心腹之人。再加上劉維當年學開車的時候,他是一直跟著孫曉東練車的,兩人一嘮嗑。原來啊,你是孫華軍的老弟兒啊,有了這麼兩層關係,兩個人是越處越好,聊的吧,也是越來越投緣了。

九三年的時候啊,劉漢不是越做越大了嗎!就想找個司機,這個時候,劉維就把這個孫曉東介紹給了劉漢,話說司機、保鏢這倆活啊必須都得是心腹之人。這後面還有個小插曲,是什麼呢?前面說的李海洋不是“嘭、嘭”向劉漢開了兩槍嗎?劉漢當時一度懷疑是不是孫曉東跟他另外一個手下叫徐永紅

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