第6章 操之過急，買了美化房。(第1/3 頁)

三人商議好之後來到房屋中介。對於房屋中介而言主動上門的客人有點喜出望外。

接待她們的是一位職業的房產中介人，一身藏藍色衣服，黑色皮鞋。待人接客非常老練。一名中年大姐，上來直奔主題，問她們是租房還是買房，需要登記一下。陳昊宇考慮到女孩子留電話不方便，留下自己的電話做為登記。

家是溫暖的港灣，我們有好的房源，價格公道。來我們的房產中介，讓我們為您找到那個屬於您的幸福港灣。

大概要一個什麼價位的租房？陳昊宇要一個短期出租的在3個月左右的。中年大姐微笑道，短期房子價格相對要高一些，需要一次性付清，押一個月房租。這個得給我們點時間，因為大多數都是6個月或者1年起租。

陳昊宇問到學區房有哪些值得推薦的？中年大姐打量一下，對於學區房這塊，價格4000-7500不等，你們要提前買學區房，冒昧問一句你們結婚了嗎？

沒有。我想諮詢一下，學區房這塊前景不錯，這塊附近有2中，6中重點的中小學連讀，學區房在35-65平居多，這個相對剛畢業學生而言壓力有點大。不過未來升值空間是有的。

上午我這裡面有兩位家長諮詢過房子，回去商量，如果確定的話，就這兩天定下來。我手裡還有一個學區房有的房齡過大，貸款下來的金額相對較少，這個你們如果能夠承受帶你們去看一下？

房齡過大，裝修風格不利於年輕人購買，同樣學區房，選擇的大多都是容易轉手的，這點她們三個在酒店商議過，所以沒透過。

非學區房有沒有房齡適中的，或者開發商已經開售的新房？陳昊宇問道，有的。店裡有一個剛裝修完畢，房齡今年是第七年，七十年產權，70平米，電梯房8樓，小區物業管理不錯，臨近18中，小學就在小區對面。還有一個現房，85平，物業相對要比剛才差一點，樓層4樓，小學在樓下，中學是一樣的，小學不一樣。

有地鐵地鐵，政府已經公示，政常就在今年就會出臺。

由於沒有看房裡經驗，雖然做了很多功課，但是還是想要去現房去看看，三人來到了剛才介紹的8樓，精裝修，頂樓，視野開闊，兩個陽臺外包。裝修風格適合年輕人，可謂拎包入住，自己買個電視和電腦和電飯鍋基本就可以居家過日子。現在的裝修都這麼瘋狂了嗎？

小錢三人坐在沙發上，感覺很舒服。中介大姐給另外一個同事打了個電話，問下這個單元還有沒有別家要出售，方便的直接帶三個人去看看。

三人下樓往前走一棟樓，有一家6樓要出售的房子，開門是一位退休居家帶孩子的奶奶或者姥姥，屋裡還有一個小孩，屋子裡牆壁上孩子寫寫畫畫，房子的大小是一樣的，但是視覺沒有剛才的那個好。

三人沒有看中，委婉離開。中介領三人出來。此次有上車，去看下一個樓盤，這個樓盤是新房，也是一個大的上市房地產開發，進入這裡面由於沒有找到停車位，這個距離目前配套不太好，三人沒有下車。

中介直接開車到山頂是一個央企控股的樓盤，正在出售，精裝修。房子為三室二廳二衛，可以說一步到位。樓下是重點小學，初中不是重點，小學雙語教學，這塊地產就是因為雙語小學所以出售的比較好，這裡面公交車只有兩條線，走下坡步行需要十五分鐘左右，也是沿線開通地鐵。

樓宇之間間隔較大，綠化設施配套也可以，後面是高山，由於地腳比較高，雖然樓層不高，但視野很開闊，每平米5050左右，房屋面積120平米，這個對於剛畢業的學生而言壓力確實有點大。雖然一步到位，但是交通設施相對薄弱，即使建設起來也需要5-10年時間。

幾套房子看下來之後還是覺得第一套看中的比較舒服。中介接