第26章 人心難測(第2/2 頁)

“好吧，我們再看，希望能定下來。”

第二天，商健和方盈盈看中夢之島購物中心三樓一處鋪面，原來也是餐飲店，面積三百平，正好處於空檔期。

兩人到物業管理處問一下，月租要七萬五。

怪不得，這麼貴，暫時沒人租。

商健用讀心術探到最低價格是七萬，但對方死咬住價格不放，想多等幾天再看看。

商健也不想這麼白白多給五千，那就多等幾天唄。

他們在一家差不多人流量的商場，也看中一處鋪面，價格只要六萬，就是轉讓費太高，商健想貨比三家。

兩人走出物業公司沒多遠，方盈盈有些不甘心：“老闆，要不我再試試？”

“還試什麼呢，我估測他們最低月租七萬，但他們想多等幾天。”

“說不定還有其它辦法呢，我就多問一下。”

“嗯，那好，我等你。”

商健看她不死心，乾脆讓她去試一下，被打擊一下也好。

方盈盈剛走兩步，回頭問了下：“對了，老闆，我們的底線就是月租七萬嘛？最多一次付幾個月？”

“嗯，最多押一付三，要求一個月裝修免租期。”

十分鐘後，方盈盈打來電話，說談攏了。

“月租只要六萬七？你確定？”商健不太相信，七萬是他用讀心術讀出對方經理的心裡底價。

那怎麼會只要六萬七呢？

想不通，沒理由呀。

“是的呢，快上來籤合同吧。”

“你是如何做到的？”

“等回去了再告訴你。”

“好的，馬上到。”

商健趕緊跑回物業辦公室，見方盈盈和物業經理中年男人相談愉快。

商健一邊看合同，一邊用讀心術檢視對方想法，這才知道是怎麼一回事。

嚴謹地看了幾回合同，感覺沒有漏洞了，沒有需要商議和補充內容，兩方籤合同，一式兩份。

“商總，合作愉快！”

“王經理，合作愉快，以後還請你多多關照才行哈。”

兩人握手，相視而笑。

租期五年，租金押一付三，一次性支付272萬元。

一個月免租期，這個是商場常情。

如果已形成規模、成熟商場免租期一般不會存在。

只有它剛雛形需要聚集人氣才會以這個優惠吸引投資的商家，免租有時候會長達一年。

說到底，還是看供需情況。

辦好手續，拿到鑰匙，商健和方盈盈離開物業辦公室。

“盈盈，表現不錯。”

“嘻嘻，那當然。”

方盈盈得到老闆的讚揚，鼻子都要翹起來了，“老闆，你知道我是怎麼拿下對方嘛？”

“還能有什麼，不就是賄賂對方經理嘛。”

“呀，老闆你都猜到了呀。一次性要給一萬，今後他在任時，一年一萬紅包。你不會怪我先斬後奏吧？”

“怪你幹嘛，我都給你上限7萬了，就算一年給他一萬，還是我們佔便宜，這次你立功。”

商健這次談判有些大意了，以為自己有讀心術，就能一切順利，卻遺漏了人類的損公肥私的自私一面。

“走吧，趁有時間，拿到租房合同，今天去辦營業執照，趕緊裝修。”

“好勒，老闆，今晚我要吃火鍋。”

“沒問題，這會到午餐了，我想簡單吃頓水餃，你呢？”

“好呀，一起水餃就行。”