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院長朝楊志遠笑了笑。楊志遠一看院長對自己不像對書記、省長那些領導那般威嚴，態度和藹，仿如一位自己的至親長者，楊志遠的心情這才慢慢地平靜了下來。

第41章車輪滾滾（2）

此時車隊已經駛離了楊家坳的種植水杉、青楓、銀杏的金色樹道，院長看著路兩旁的連綿不斷的速生林和山腰上漫山遍野的茶樹，問：“小楊同學，這是不是你們楊家坳股份公司的產業？只怕投資不小，大手筆啊。”

楊志遠說：“是，也不是。”

院長問：“這話該如何理解？”

楊志遠說：“這裡已經出了楊家坳村的地界，因此此地段不在我們楊家坳村集體管轄之列。這兩邊的速生林和茶樹很大一部分是我們楊家坳投資種植的，但也有一部分是原來的山地聯產承包人根據我們楊家坳的規劃和要求自己投資種植的，我們楊家坳只負責指導和到時按市價收購，所以這部分的產權不屬於我們楊家坳股份公司所有，歸投資者個人。”

院長點頭，說：“明白了。產權不屬於你們楊家坳的這個好解決，產權歸屬你們楊家坳的這事情處理起來比較麻煩，你跟我仔細地說說這一部分。”

楊志遠說：“有的鄉親們或者是因為沒有資金，或者是不想承擔風險等各方面的原因，不願自己在山地投資，我們就和這部分鄉親們簽訂了土地承包轉租合同，從鄉親們個人的手裡轉租了二十年的土地使用權，二十年以後可以續租，也可以停租。”

院長饒有興趣，說：“那二十年以後，你們楊家坳投資種植的林木怎麼辦？”

楊志遠說：“二十年後，速生林肯定可以變現，茶樹之類的樹種要麼移植，要麼低價賣給原有的農戶，前提當然得和我們楊家坳簽訂長期戰略合作合同，由我們楊家坳統一銷售。不過我估計，即便二十年後，鄉親們停租的可能性不大。”

院長問：“你小楊同學這麼有把握，應該還有舉措，說來聽聽。”

楊志遠說：“我們現在和鄉親們簽訂了返聘合同，把山地轉租給我們楊家坳的鄉親，由我們楊家坳返聘，管理原有山地的日常工作，鄉親們既不會因為失去山地的使用權而失業，也不會因為花光了租金而失去生活的來源。只要願意勞動，我們楊家坳每月都會按質按量發放工資，鄉親們因此既不必承擔投資風險，又可以旱澇保收，因此周邊鄉親們都爭先恐後地和我們楊家坳簽訂承租合同。當然相對於自己投資，收益要小一些。”

院長說：“大家都不是傻瓜，既然鄉親們都願意和你楊家坳簽約，證明你小楊同學的這個主意有市場，得到了鄉親們的認同，有些創意。”院長又說，“我聽澤成告訴我，你在公司成立之時實行集體土地作價入股的試行措施，你跟我說說具體的實施步驟。”

楊志遠說：“我們村的第一步工作是先根據土地的肥沃和貧瘠進行評分，然後張榜公示。充分考慮到大家的意見之後，我們就開始進行第二步工作，實施土地及集體財產作價入股的方案，在股權設定上，設定了基本股、承包權股、勞動貢獻股、現金股等多種形式，所有村民的股權分配先張榜公示，大家無異議後，再明晰股權，進行工商註冊。作價入股後，把全村的土地集中起來，由股份公司統一規劃、管理和經營。股權這一部分有兩種，個人股和集體股。個人股的股權分配很好解決，按持股比例直接領取紅利就是。集體股的紅利則由專門成立的楊家坳村集體資產管理委員會統一管理。這些紅利主要用於村裡城鎮化建設、公共事業和公益事業的支出，作為妥善解決鄉親們教育、醫療、衛生、養老等各方面問題的基金。具體的支出，都會在股東大會上由村集體資產管理委員會作專門的報告，接受村民的監督。”

院長說：“難怪我看到你們楊家坳村，規劃合理，路燈、路