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的房子，不是商品房，建造成本才16萬元，現在給銀行做了貸款的抵押物，起碼能搞到80萬元，在關外再建一棟別墅都足足有餘，何樂而不為呢！

就這樣，李陰鄉拿了魏群這棟樓的房產證影印件，交給李朝陽找了個房地產評估公司，以每層150平方米，合計600平方米，均價6500元（當時特區內的商品房才5000元/平方米），評估出現值400萬元，最後於1995年1月16日貸款255萬元。而李朝陽在整個貸款運作中確實會為他的哥哥著想：一方面是儘量的放大貸款金額，另一方面，考慮到辦理貸款要組織存款配套，則要求存款期限越短越好，這樣可以減輕利差負擔。於是，把貸款做成了半年。

這貸款一經貸出，就沒有支付過利息。反而因為李陰鄉的深圳十八子實業有限公司的資產負債表好看了，加上經辦兩單貸款的歷練增大了他的膽量和鋌而走險的衝動：“原來空手套白狼是這般有成就感！”

從此，李陰鄉竟然忘不了他的空空妙手，於是，他開始頻繁地向外省行騙起來。——這是後話。

市民銀行接管湖貝金融服務社後，雖然有李朝陽的關係罩著，但是借款企業一分錢不交也不是個事，而李陰鄉此時對銀行已經不感興趣，他要靠這企業法人執照攫取更多的他人財產為自己所有，因而經常出差在外省。於是，銀行便於1997年初依法起訴了深圳十八子實業有限公司。最近，提請羅湖法院對該棟四層樓房實施了查封。

卻說當時使用著這棟樓的是另一個姓祝的女人，據說當初她與魏群洽談是長租該棟樓，待在租滿五年後與房東商量轉讓為條件，而將五年的房租一次性付給了魏群。祝小姐租下該房後除了自己住的一個小單元外，其餘都出租給在附近工廠打工的外來人口居住。經過她一番苦心經營，這個二房東居然每月還能賺得不菲的利潤。於是，她跟魏群頻繁商量起轉讓的事宜來。她的理由有一條站得住腳：“我沒有房產證，管理部門老是來查房，沒有辦法應付。”而魏群已經收清了五年的房租，本來也不想管這個閒事，但是一想，她的要求也不算過分，便對她說：“你先預付給我十萬元買房款，我做出一本以你的名字出現的房產證給你抓著，不就行了嗎？”

祝小姐大喜過望。

一天，魏群來到深圳寶安北路。在路邊，不少男女的眼睛閃現出異樣的神情，嘴上對每一個從身邊走過的人均小聲說：“文憑，辦證。”

魏群走近一個稍為好看一點的女子身邊，問道：“房產證能辦嗎？”

這女子說：“能辦，但是沒有版，價錢會貴一點。要100元一本。”

魏群是生意人出身，還價說：“一口價三十。”

這女人說：“大哥！不可能的，你攔我腰還往下砍。”

魏群笑著說：“那就五十，只攔你的腰總行了吧？”

這女的說：“我問問。”

說完，飛快地跑向一個男的，耳語了幾句，然後又跑回來對魏群點了點頭說：“就五十，先給三十，明天上午到這裡找我就行了。”

魏群邊給錢邊說：“你要守信用，不然，會很麻煩的！”

這女的說：“大哥，這你就放心了。我們雖然沒有門店，但是做這種生意的人，比深圳任何一家商店都更加講信譽。要不然，大哥你的錢怎麼會落到我的口袋裡呢？”

就這樣，魏群弄來一本房產證給祝小姐。祝小姐拿到房產證時還真的付給了魏群十萬元作為買房款，魏群開了收據給她。而她並�