第163章 再遇車禍(第1/2 頁)

“哈哈，許多武術招式都是從勞動中演化而來的，看著似是而非，實則不足為奇！”大師傅繼續忙活手裡的活，對張有才口中的太極拳不以為意。 “哈哈，好！大師傅也給我來一套中山裝吧，這種大褂穿著實在不好意！” “行！你先選布料！” 三人在裁縫店一人做了一套衣服才離開，也不知道是不是錯覺，張有才分別在木器店大師傅、老藥鋪老中醫以及點心店大廚身上都看到了功夫的影子！雖然對方都沒承認但張有才可以肯定他們絕對不是普通人！ 一個商業步行街藏著這麼多功夫高手，是不是有種走進了《功夫》電影裡的感覺？一路逛一路買，出了步行街張有才身上都掛滿了各種包裹，深深體會到陪女人逛街真是一個體力活呀！ 次日張有才再次一個人回了鎬京，孫叔在一家工業園找到了一個佔地二十畝的車間需要他回去商定購買的事兒。 下了高鐵直接打車來到工業園門口，會合上孫叔來到廠區裡面實地考察。這是一個連體式的廠房，最東頭是三層的辦公樓，共有大大小小三十多間房子，一樓廚房、會議室、大廳齊全。 後面是一個三個跨度的大車間，原先是一家電纜廠的廠房，因為經營不善已經破產，裝置已經拆除稍加平整就能投入使用。整體是磚混結構的建築，五十年產權，園區的報價是兩千一百萬。 “感覺怎麼樣？這個園區的空廠房還有幾間，我看了一圈不是過大就是過小，只有這個正適合我們。周圍的交通也還算便利，離高速口只有四五公里的距離，不管出貨還是進料都很方便！”孫叔介紹道。 “還可以，產權上沒有問題吧？簽了合同啥時候可以辦理完產權證？” “三個月，對方稱三個月內完成產權證變更，產生的費用都是他們的！原本的產權就在園區手裡，變更起來很快的！” “那就談談價格，若是能搞到一千五百萬最好不過！” “哈哈，你倒是敢想！我打聽過其他廠價格，五年前像這樣的廠房就要一千八百萬！對方報的兩千一百萬就不算高了，若能搞到兩千萬那就是算是很大讓步了，一千五百萬也就是想想而已！” “哈哈，先談談看唄，地方還可以盤下來還需要花費大幾十萬裝修改造配備傢俱什麼的，能省一點最好不過！” 果然，談判進行的十分艱難，對方把價格咬的很死，兩千一百萬分文不讓。不過張有才他們也沒有著急，給出的價格就是一千五百萬並要求分批支付房款，產權證到手才付清全款。雙方的第一次談判不歡而散！ 校花曾在地產企業工作過，以張有才的瞭解這兩年不管是商業地產、住宅地產還是工業地產，誰的日子都不好過！ 之前像這樣的私人性質的工業園區光靠出租廠房就能賺的盆滿缽滿，但疫情過後實體經濟受到了嚴重創傷，許多企業連房租都交不起！能一次拿出一千五百萬的現金購買廠房已經算是很有潛力的客戶了。 更何況入住這樣的園區是要產生好多費用的，物業費、水電費、道路維護費等等費用名目繁多，進去後就成了人家的掙錢工具各種費用讓人煩不勝煩！ 倒不是張有才想白嫖物業服務，既然自己購買了廠房就不能受人欺負了，有太多的費用根本就是不合理收費，是物業公司以服務的名義強加上去的，一點依據都沒有！ 何況江池區的車間房租到年底才到期，遲一點早一點搬家對他們影響不大，完全有時間可以找到更划算的廠區。 “哈哈，沒想到你年紀不大看的倒是通透！好，就按你想的來，一定給你找一個划算的廠區！” “這就對了，找廠區就和找媳婦一樣，活好、事少、服務到位的園區才能財源廣進！” “得！這才是過日子的態度。走，好久沒有撿漏了吧，咱們去附近夫子廟古玩市場逛逛！要是能撿一個大漏一個小廠房根本不在話下！” “哈哈，孫叔懷揣著一顆少年的心呀！撿漏可比找廠房難多了！” “碰碰運氣唄，最近跟著你小子我感覺運氣都轉好了許多！” “那就走著！男人至死是少年，夢想還是要有的，萬一實現了呢？” 然而在