第191~192章 【全系動員】(第2/8 頁)

億（保證金20，一個億）。若是加上工業廠房的回籠資金25億，公司在年底這兩筆投資就可以獲利55億。”

看著梁真勳自信的表情，林祖輝打擊道：“華人置業年底和明年年初，預計要供股集資10億。按照持股比例，新時代地產要供股5億！國泰城市也還得供股集資一次，總體來說，明年初之前，新時代地產需要供股8億的總數！”

梁真勳聞言，並沒有感到驚訝，市場上供股集資的上市公司很多，自家老闆也不是傳統經營者，自然不會錯過。

“新時代地產倒是也可以供股集資，就看老闆您的意思了！”梁真勳謹慎的說道。

萬一自家老闆的錢不足，豈不是稀釋他的股份。

林祖輝點點頭，說道：“新時代地產明年初也集資一次吧，按照市值40億計算，供股集資4億應該沒有問題。所得資金，全部用於購置地皮和舊樓！”

國泰城市和華人置業都分為兩次供股——今年年底和明年年初，這樣一來，時間上完全足夠。

梁真勳錯愕，本以為新時代地產供股集資是用於子公司的供股，沒想到老闆大手一劃，又去買地皮了。

不過他也明白了，工業廠房和藍籌股回籠就55億，現在又借債2億，再加上賬上的8000萬，這不就正好8億多麼!

而且，公司一直有樓盤在銷售，回籠資金也快！

老闆的算盤打的很精，時間也卡的很準，梁真勳心裡佩服不已。

最後，林祖輝想了想，又說道：“借款2億，加上現金8000萬，說明我們供股集資後，還有13億現金流可驅使。這樣，你拿出1億去購買期指合約，本週完成交易！”

看吧，老闆的精打細算正是太精明，一點也不肯讓資金閒置，梁真勳心裡想到。

“好，我馬上去辦！”

林祖輝點點頭，說道：“貸款的事情就由我去辦，必須本週完成！”

他不擔心銀行不肯借貸，新時代地產系是銀行家的香餑餑，別看負債高，那些銀行家光看林祖輝的面，就肯大量借貸。

這就是個人的能力、信譽，得到了公認！

這次新時代地產再次投資期指合約，林祖輝也是根據實際情況在制定的策略。當前，期指合約每天的交易量再次放大，每天有15000張合約交易，保證金都是三億多。

市場足夠大，就可以增加投資，這就是林祖輝的策略。

當然了，現在買進去一張合約，12月底結算的時候，估計一張也就賺1萬出頭一點點；而現在一張合約的保證金已經要萬，相當於兩個多月四成多的利潤。

還是非常划算的！

林祖輝最後來到華人置業，此時，就好比一場戰役的最後動員階段，林祖輝要讓旗下公司在年底開始新一輪大發展，所以就要保證各個公司的子彈充足。

華人置業的發展將是跨越式的發展，數倍實力的暴漲，除了新時代地產作為後盾外（供股集資），還有自身的投資獲得了龐大的利潤。

首先，當初兩億資金加五倍槓桿，總計投資了10億價值的藍籌股，預計年底可盈利4億元，回籠資金6億；

其次，7500張12月份的期指合約，買入點才2000點，年底預計為2500點，每張合約淨賺25萬，這裡就是18億的純利，回籠資金33億。

最後，旗下的港澳發展18股份，林祖輝也打算套現；目前港澳發展市值27億，到時候套現可獲利5000萬的樣子。

小書亭

林祖輝為這家公司一年的時間賺了10億！

除了這些資產，華人置業的物業資產95億，證券投資35億（包括中娛股份），負債45億。