第122章 【清償老債】（五更！求訂閱！）(第2/3 頁)

場，現在進場時機非常好！

王啟霖聞言，說道：“你分析的很有道理！說起來，我上半年之所以能大手筆購入物業，也是因為你的原因。相當於你為我賺了近億元，倒一直沒有給你好處！”

林祖輝笑著說道：“王叔客氣了，我當初不過是給你分析分析，真正做決定的還是你！而且，要不是你當初答應注資新時代地產，我絕對沒有今天的成績！我們即是叔侄，又是盟友，本該一起發財嘛！”

他當然不會覺得王啟霖上半年買入那麼多地皮和物業，如今賺了不少該分點給自己；當初若是沒有王啟霖答應將資金和地皮，注入新時代地產，現在的新時代地產資產值能有十億就不錯了，怎麼可能達到15億以上呢！

王啟霖點點頭，跳過這個話題，沒必要太客氣，這以後十有八九是自己的女婿；他算是看明白了，這小子就是在培養自己的女兒，將來好娶為正妻。

他並不反對這樣，林祖輝對王氏家族非常重要，現在已經成了王氏家族要仰仗他的程度了。

而且以兩人的感情和關係，以及他對林祖輝的瞭解，林祖輝是絕對不會讓自己失望的——不迎娶自己女兒。

“工業樓宇確實很有投資前途，不過我資金也開始緊張了，就拿個5000萬以槓桿的形勢去投資一筆！”

“也不錯了！工業廠房預計還有一年半到兩年的漲勢，畢竟一旦內地吸引了香江的工業家門，那香江的工業廠房就是個擺設了。”

這一波工業廠房預計1988年過後才會下跌，而新時代地產預計1986年底就得清空。

王啟霖一愣，沒想到林祖輝分析的如此精細，但仔細一想又很有道理。

“那你得幫我看著！”

“恩，王叔放心！”

這錢給自己人賺，他不會吃虧，畢竟反正自己已經入場了。

而且，王啟霖平常也送林祖輝很多好東西。

將王啟霖的錢還掉之後，林祖輝又將剩下的銀行貸款全部還清，最後身上僅剩下1200萬的現金流；若是開設服裝品牌零售店花費700萬（七成股權）的話，僅剩下500萬的零花錢。

不過他沒有氣餒，很快又透過銀行質押股票，獲得了一個億的貸款（一年期），準備投入到做空美元/日元當中。

他沒有第一時間買進去，因為他知道年底是200點，而當前是202點，這說明1985年最後的一個多月裡時間，一定有一個最佳買入點；林祖輝打算203點、204點各買入一半，依舊採取十倍槓桿；若是沒有機會，年底之前肯定要進去的。

11月20日，星期三。

銅鑼灣皇室大廈，一間約2000平方尺的寫字間裡，林祖輝、潘迪生、關嘉慧正在會議室裡商談——關於成立時尚品牌零售店。

林祖輝先是笑著說道：“這次我們是兩個新手，全靠潘哥你這個老手帶啦！”

潘迪生不知怎麼會回事，心裡還有些隱隱的興奮，以前自己是香江年輕一代商界的佼佼者；自林祖輝橫空出世後，香江所有的年輕商人都暗然失色，甚至有媒體說應該將林祖輝劃分在更高的一個層次；如今，自己居然可以指導這樣的一位大亨，難免有些心裡興奮。

“老弟說笑了，這一行沒有什麼難度，只要我們選對了歐美一線品牌，再憑藉老弟的資源，成功就是必然的！”

終究是潘迪生認清現實，這一行不是什麼有難度的生意。

林祖輝接著說道：“那好，我們正式來談合作，先談股份的事情！”

潘迪生大方的說道：“我兩成三成都行，老弟你說了算！”

“那就這樣：我佔股五成、潘哥佔股三成、嘉慧佔股兩成，按照持股注資，總投入資金1000