第45章 買四合院，走起！（下）(第1/3 頁)

房子不大，一進的院子，正房三間，正房兩側各有一間耳房，共五間，一家人住，足夠用了。

“花主任，這房子產權清晰嗎？賣多少錢？”

雖然李國慶沒看上這套房子，無他，太小了，沒有囤的價值，不過也不能拔腿就走，這樣不禮貌不是。

“產權？哦，你說的是這房子是屬於誰吧？不愧是大學生，淨整些新名詞，還別說，挺貼切，產權，房產的歸屬權。清晰，肯定清晰。”

花主任拿出一張獎狀，說：“瞧，房產執照都有。”

“房產執照？”

李國慶好奇地接過那張“獎狀”：70年代就有房產證了？

“這房子本來是一箇中學老師祖上傳下來的，運動中老師受到了衝擊，房產也被沒收了，剛落實完政策，房子還給他們家了，還給他們新辦了房產執照。”

“哦？老師本人呢？”

“嗨，他家孩子不是下鄉了嘛，出了點事，腿摔斷了，老師去鄉下照顧孩子，就把房子委託給我們街道了，讓我們街道幫他賣掉。”

“這年頭，大家住房都緊張，房子應該好賣吧？”

“好賣什麼啊，家家戶戶住房是挺緊張的，我們街道一家老小七八口人擠一間十來平米小屋裡的情況多的是，可是比房子更緊張的是錢，公房都快租不起了，誰還有閒錢買房住啊。”

“這院子賣多少錢？”

“三間正房，每間500，兩間耳房，每間300，可整賣，整賣能便宜點，也可以單買。”

1500加600，總共2100塊，套內面積大概能有個七八十平方米，每平方合到30塊錢。

李國慶過來的時候，在附近看到了小學還有中學，應該算是學區房了吧，就是不知道那小學和中學是不是重點，如果是並且後世還沒有搬走的話，後世這房子，一平得他麼賣三四十萬。

天價學區房已經不算什麼新聞了，西城區甚至還出現過“學區過道”房，這種房並非房屋，而是一條供院內其他住戶進出的過道。

有房本可落戶，10.9平米，標價150萬。

不能住人，但是可以辦房本，說是拿著房本就可以劃片上學。

李國慶還真打聽過這事，為了上個學，值當得花那麼多錢嗎？有那150萬，都可以讓孩子上國際貴族小學了。

人房產中介可說了，買了這學區“房”，不但解決了孩子的入學指標，還是一筆投資，等孩子上初中或者高中了，還可以把房子賣給別的學生家長，到時候房子肯定會升值，也能不少賺。

要是李國慶搞點學區房囤起來，過個幾十年分成一個個小房間零賣，那不得起飛了啊？

後世燕京高檔小區裡面的樓盤也不過十幾萬一平米，還是囤學區房划算啊。

不過掙這種錢，於心不忍啊。

這是剝奪了人家孩子享受優質教育資源的機會啊，說白了，還是賺的窮人錢。

李國慶可是立志只坑富人，不從窮人兜裡掏錢的啊。

好吧，能拿出一百多萬買學區房的，好像也不能算窮人了。

這專案，再議，再議。

最後李國慶還是決定不買了，七八十平，一平三十萬，擱後世能賣2000多萬，也不算很多嘛，還不夠在五環外買個大平層呢。

就留個老師好了，但願他們家能把握住這麼一大筆財富。

不過大機率是保不住的，小財靠勤，中財靠德，大財靠命，誰都沒長前後眼，幾十年後的事有幾個人能看得那麼遠呢？

當然，李國慶這個掛逼除外。

房沒買成，李國慶給吳大爺和花主任一人抓了一大把糖，這糖還是他在周正那友誼賓館房間給順來的，