第267章 【馬尼拉‘希爾頓’攻略】(求訂閱!求月票!)(第1/2 頁)
禮拜四的上午,林祖輝來到國泰城市酒店管理公司的總部。
作為新時代集團的酒店旗艦管理公司,國泰城市並沒有將總部放在‘華置中心’,而是使用的自己旗下位於灣仔的寫字樓物業。
國泰城市的管理層和職員只有幾十人,目前外籍管理層佔據了三分之一,就連總裁都變成了英籍人士考伯特;原來的國泰城市總經理陸東來,已經調到新時代集團任職高層,算是高升。
林祖輝來到自己的辦公室,拿起辦公桌上的報紙看了起來。不管他來不來這家公司,手下都會準備好每一天的報紙。
拿起自家的金融專業報紙《經濟日報》,頭版就有勁爆的訊息:上市公司智才顧問管理公司的董事局于品海,在加拿大求學期間,曾多次觸犯偷竊、冒籤支票、非法使用他人信用卡、私藏槍支等七項控罪,被判入獄兩年減一天。
nice!
《經濟日報》的記者終於在加拿大獲得了證據,並將這個訊息報道出來了。可以想象,這條新聞將使全港轟動起來。
雖然此時于品海還沒有收購明報集團,但他好歹也是一家上市公司的董事局主席。智才顧問管理公司在上市前,于品海是需要如實填報真實歷史的,很顯然他將麻煩纏身。
林祖輝之所以在和金大俠關係很好的情況下,還要將於品海提前毀去,那是因為于品海長得像金大俠的死去的大兒子,這就是先天優勢。
他不允許事情出意外,故只能要事件提前。
不一會,國泰城市的總裁考伯特,副總裁李明韜,兩人聯袂來到林祖輝的辦公室。國泰城市採用的是華洋高層混合管理層,至於融合的問題,林祖輝不擔憂,因為國泰城市酒店很快就要海外發展,沒時間勾心鬥角。
更何況,五月份國泰城市可能將被新時代集團私有化(不確定私有化能成功),集團的話語權更大了。
“坐!”
林祖輝一邊安排兩人坐下,一邊從公文包拿出一沓資料。這份資料是國泰城市的管理層,前兩天交給林祖輝的,是關於馬尼拉‘希爾頓酒店’的資料。
馬尼拉是菲律賓的首都,馬尼拉希爾頓酒店佔地面積非常大,如果是政局穩定,經濟繁榮的年代,酒店是非常賺錢的。
不過自1986年2月,菲律賓人民成功推翻了毒菜者建立了新政府,但除了背上上屆政府留下的鉅額外債外,政治極不穩定。在80年代中後期,就曾發生六次未遂兵變。除了政治和經濟問題,國家還遭受了許多自然災害,呂宋地震、patubo火山爆發,未獅椰海嘯等,能源危機持續數年,使菲律賓的經濟實際上停止運轉。
政局極度不穩,經濟極度不景氣,使得外資紛紛逃離菲律賓。在這個外資撤離潮中,希爾頓集團也守不住了。
年初,林祖輝從‘大酒店集團’的一名董事口裡,得知菲律賓希爾頓酒店的母公司‘acesite’的大股東菲爾斯,欲拋售希爾頓酒店,撤離菲律賓。
林祖輝立馬做出決定,撿下這個漏,並安排考伯特和李明韜去考察和聯絡。
因為他知道,只要堅守一年至三年,現在的投資可能只需一年至兩年便悉數回本,剩下的就是自己利潤了。他記得菲律賓在九十年代初,政府便實行經濟改革,其後經濟開始大爆發。
“現在,國泰城市需要馬上制定計劃,透過股票市場(acesite為菲律賓上市公司),將馬尼拉希爾頓酒店接過來!”
考伯特立馬說道:“可是,公司賬上的現金只有500萬美元。而根據我們的分析,此次大概需要1500萬美元才能成功!”
國泰城市本來有3億多的現金流,全部償還了債務,將債務減至7億元!
11億港幣,買下一