第13章 過戶(第1/2 頁)

第二天一大早，陽光灑在古老的四合院裡，何雨柱、何雨水還有何大清一起坐在桌子上吃著早餐。 今天這個早朝格外的豐盛，和溫馨，是何大清一大早就早早起來準備的了。 早餐是四九城傳統的炸油餅和豆漿，油餅香脆可口，豆漿鮮美醇厚。三個人圍坐在小木桌旁，邊吃邊聽著門外鄰居說著家長裡短。何雨柱也跟何雨水講著最近鄰居們的趣事，何大清則是默不作聲得聽著何雨柱在一旁說著。 陽光透過樹葉灑在院子裡，讓整個四合院都變得更加明亮。小鳥在枝頭飛來飛去，偶爾還會停留在他們的肩膀上，讓他們感覺非常親近。這個早餐的畫面溫馨而和諧，他們相互關心、相互照顧，讓人感受到了家庭的溫暖。 在這個四合院裡，時光彷彿慢了下來，讓人有機會去品味那個年代的寧靜與美好。 何雨柱看著這一切，也許這場溫馨的畫面沒有多少次了，或者是說這是最後一次了。 吃過早飯後，就把何雨水託付給了閻富貴一家，何大清就帶著何雨柱往房管局走去。 （在這裡解釋一下哈：在 1951 年的四九城，房產過戶主要是透過四九城房地產管理部門進行處理的。具體的辦理流程包括： 1. 雙方協商：首先，買賣雙方需要就房屋價格、過戶條件等事項達成一致，並簽訂《房地產買賣合同》。 2. 申請過戶：買賣雙方持相關證件（如身份證、房產證、土地使用證等）及《房地產買賣合同》到四九城房地產管理部門提交過戶申請。 3. 繳納稅費：根據國家相關政策，買賣雙方需繳納相應的稅費（如契稅、營業稅等，不包括親屬之間的轉換或者是對調）。 4. 稽核批准：四九城房地產管理部門對過戶申請進行稽核，稽核透過後，辦理房產證和土地使用證的過戶手續。 需要注意的是，需要提供更多的證明材料和經過更復雜的審批流程。根據我國政策規定，1987 年 1 月 1 日前頒發的土地使用方面的各種證件一律作廢。因此，在辦理 1951 年房產的過戶時，手續是很複雜的，不單單是要前往房管局，還要前往軍事管制委員會，簡稱軍管處） 一路上何雨柱什麼也沒有說，沉默寡言的，只有何大清問，他才回答。 “你就不好奇我什麼時候走？” “天要下雨，娘要嫁人，攔也攔不住，你想什麼時候走那是你的事情。” “那你能不能照顧好雨水？” 何雨柱連都懶得回答他了，從他決定偷偷摸摸的跟白寡婦跑路的時候就沒有打算管過他們兩個人了！ 現在來問這個有意思嗎？誰知道他安的是什麼心。 何大清看到何雨柱一聲不吭，也就很識趣的不再說什麼了！ 父子倆忙忙碌碌一早上總算是把房子過戶到了何雨柱的名下。 過戶完後，何大清顯得格外的興奮，也許是終於擺脫了何雨柱跟何雨水還有這個家對他最後的束縛了吧！ 何雨柱很清楚，恐怕這何大清在這幾天裡恐怕真的要跟白寡婦遠走高飛了。 何雨柱看到何興奮不已的樣子，肚子裡就是一陣窩火，冷不丁的說了一句“在走之前把雨水哄好，不然軍管處見” 何大清一聽，心中的興奮頓時煙消雲散，悶悶不樂的往菜市場走去，何雨柱直接不管他，直接回家去了！ 何大清從菜市場回來後，便做了四道豐盛的飯菜紅燒肉，燉雞蛋羹， 醋溜白菜，炒豆腐。 這頓中飯非常豐盛，何大清做了四道經典的四九城菜，用新鮮的食材和恰到好處的調料，讓每一道菜都香氣撲鼻、口感鮮美。紅燒肉的肉質鮮嫩，入口即化；燉雞蛋羹細膩可口，營養豐富；醋溜白菜清爽酸辣，口感絕佳；炒豆腐鮮嫩可口，營養豐富。這頓豐盛的中午飯讓人食慾大開，讓人忍不住一口接一口地品嚐。 這幾道菜也是為了特別照顧何雨水而做的，只是讓何雨柱沒有想到的是，何大清還特地去叫了聾老太太過來一起吃飯。 “雨水，叫人” “哦，好的，太太好，吃飯” 嘴裡面含糊不清得叫著，不是因為何雨水的年紀小，說話不清不楚，而是何雨水現在嘴巴里面塞得滿滿當